元龙-第527部分
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王胜和凌虚老道在这里雕琢同心球，外面却并没有丝毫停下脚步，该发生的事情，依旧还是会发生。
第二批推出的剩下的数千套庭院府邸，终于开始有人慢慢的打问，琢磨好几天，去现场看了好几次之后，总算出手了。
房贷这东西是新推出来的，新鲜玩意， 并不是立竿见影就能看到效果的好东西，肯定需要发酵一段时间才能够慢慢推行开来。就算是能推行开来，恐怕也只有那些胆子大的敢第一个吃螃蟹的人才敢用。
当然，任何时候，任何世界，任何地界都不缺胆子大的人。不是有那句话吗？撑死胆大的，饿死胆小的。
媚儿和皇后娘娘商量了两天，天子后来也加进去，最后商量好了花钱的方向。在王胜回来之后的第三天，朝廷就对外宣布了京城的建设规划。
一个京城太学将圈地建造，还有一个专门用来进行国考的贡院，五个比皇家大剧院更大的剧院，数十个商贸集中的区域，外加整个内城护城河加上外城护城河顺带京城八水连起来的水网构成的风景区和红灯区，全方位立体的覆盖了整个京城的内城外城区域，一旦建造完成之后，将会让原先京城的外城变成天下最大最繁华的综合都市。
京城内城同样也没落下，那是更高端的消费所在。事实上，从内城的护城河开始，档次就已经完全不一样。外城护城河的画舫，哪怕可以通过京城八水连通进入内城护城河，可是他们也没资格。内城护城河，那是只有名传天下的头牌大家的画舫才有资格停靠航行的。
连青楼都是如此，更不用说其他。润姿坊直接一分为二，外城会开辟数个专供中低档化妆品的铺面，皇城根那边的润姿坊，日后将只供应最高档的化妆品，再不会轻易的放普通的女客进入，全部采用会员制。只有梦之坊的贵客，才能从润姿坊的那个门进去，然后在里面三个坊当中流连。至于普通消费者，全到外城消费去吧！
这一来，固然是有些普通的女客略有不满，可是能进梦之坊消费的贵客们却是大大的满意了。梦之坊只能从润姿坊的美容院那个入口进入，就算是她们以前也只能从润姿坊那条熙熙攘攘的街上挤进去。如今润姿坊这么一分流，皇城根的润姿坊再也不会那么拥挤，而且往来的全都是贵妇名媛，如此清静又高端的地方，这才是真正上流人士才能享用的。
外城的规划一公布，整个京城全都是哗然。这样的京城，岂不直接就变成了人间仙境，天上人间？
无数人在媚儿特意公布出去的悬挂在外城区数个区域的外城规划图那边流连忘返，沉思琢磨，然后终于有人咬了咬牙，进了利贞坊，开始详细了解房贷的业务。
从第一家贷款购买了一个规划中某个剧院旁边府邸开始，前来征询了解房贷业务的人就络绎不绝，也陆续的开始有人咬牙贷款，享受美好的京城房奴生活。
半个月的时间，就在无数动心不已的人的观望中，就在一干各大诸侯那些等着看笑话的高层人物的眼皮子底下，数千套庭院府邸被一群眼力极准的商家富户一扫而空。其中的九成以上，都是使用了利贞坊的房贷，而且都是使用了最高年限三十年。
开玩笑，年息一成的贷款，这简直就是白送一般啊！现在只要是生意上有声有色的主，难道还不明白这一点吗？有便宜不占王八蛋，谁是王八蛋？
眼睁睁的看着利贞坊半个月又入账三十亿金币，这还没算朝廷的。
如果只是三十亿的话，各方只会觉得，这是榨干最后一丝购买力了。问题是，这三十亿只是首付，三十亿的首付，七成的贷款，这意味着，其中牵涉到的金币交易，实际上又是一个百亿级别的生意。
七十亿贷款，三十年偿还，到期计算的话，十年算翻一倍，不还本金的话，三十年连本带息就是二百八十亿金币。就算是陆续连本带息的偿还，恐怕也不会低于二百亿。
咝！所有人计算结果得到这个数据之后，全都是倒吸一口冷气。算上这三十亿金币的首付，三十年下来，连本带利可就是二百五十亿左右金币了啊！
金币一上亿，再想要翻着番赚，那几乎就是不可能的事情。就算是那些放高利贷印子钱的主，也不可能一下子就放出去上亿金币。而且通常他们放出去几千几万几十万金币之后，基本上能还回来的十不存一，最后全都是欠债的家破人亡了事，这些放贷的主，最后无非就是得到了对方的一些和放出去的金币价值差不多的产业而已。真有黑心的，最多再填上对方一家的人口当做奴隶，仅此而已。
可现在，媚儿就在他们眼前给这些眼高于顶的人赤裸裸的上了一课，什么叫做薄利多销？什么叫做赚钱圣手？
有这一批使用了房贷的房奴们在，未来三十年内，媚儿就算是什么都不干，抛掉本金，每年净收入至少五亿金币以上。
要知道，这还只是京城外城不到二十分之一的面积，剩下的面积开发出来，真的要是全都发卖了出去，恐怕这个数字能多到让各方诸侯坐立不安的地步。
现在夏家上下被悬赏的高手脑袋总价值才多少？连上国主，最高也不过才二十亿金币。真到了那个时候，天子随随便便挂上几十亿的悬赏，各大诸侯恐怕每天都要睡不着觉了。
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第六百二十七章 不服不行（下）（）
如果说之前是天子皇后和媚儿有点害怕金币有点多的话，那么就轮到各大诸侯国的这些主事们害怕了。
真的是那句话，金币多了，真的是能砸死人的。可以砸死天子，同样也可以砸死诸侯。
天子真要有了这么一笔巨款，那恐怕到时候各大诸侯就不得不暂时放下手中的一切，联合起来，共同针对天子了。
几天之内，京城和各大诸侯国之间的讯鸟传输，简直是络绎不绝，京城上空的讯鸟，几乎能排成队了，全都是在汇报这边的盛况，以及商量对策。
就因为这个事情，原先战乱四起的各国，竟然罕见的默契的停战了好几天，全国上下，气氛安静的有点吓人。
就在各方担忧羡慕嫉妒甚至都快要串联的时候，天子这边再次颁发了朝廷户部的计划。
近期天子收了许多的税金，看得人眼红。这份计划就是针对那些税金的。
太学，贡院这两个是皇家出钱，责无旁贷，然后就是清理河道治水，清偿积年的朝廷拖欠的俸禄，修缮皇宫，修缮朝廷衙门，装点门面。给各方诸侯补偿当年有些不足的仪仗，京城之内的善堂义庄，甚至连各大诸侯派出的负责维护京城秩序的那些高手的俸禄都有，朝廷全负责了。
还有就是各种礼仪培训，天子出钱，让各诸侯国挑选人手来京城学习礼部重新制定的天子和诸侯的礼仪。扶持一些贫寒学子进学求学，等等等等。
这是朝廷对外公布的计划，上面有详细的计划和花费，这可都是要载入史册的东西，不可能作假。
各方拿到这个计划，精于计算的掌柜噼里啪啦的一算账，得，天子前段时间好不容易收的那点税金，全填进去了都不够。
为此，天子用皇宫内帑来补贴了很大的一部分。零零总总算下来，按照这份计划，数年之内，恐怕要花出去上百亿的金币。
皇家哪来的这么多金币？这个念头各方刚一起来，马上就按下去了。开玩笑，在京城之地狂赚几百亿金币的利贞坊要是没有皇家的份子，可能吗？换成是他们自己，在各大诸侯的都城做这么大的生意，要是和各大诸侯没有半点关系，看各大诸侯会不会让那个商家上上下下全家老小活着离开。
各方之前还担忧的心思，瞬间就消失的无影无踪。皇家显然是真的要做一个名义上高高在上的天子了。没看上来第一花钱的就是培训礼部官员吗？管吃管住，还要补上仪仗。这种面子功夫，天子愿意做，各方巴不得老老实实配合呢。
天子只要每家培训五十个负责礼仪的官员？没问题，除了朝廷愿意负担的这五十个，各家再自费派出两百个一起去被培训，天子都自己把城墙扒了，自己愿意出钱治理河道把金币扔进水里，以此来表明自己没有野心，各家要是连这个面子都不给，那可就说不过去了。
不但要给面子，而且还要给足面子。天子本就是想要这个脸面吗？给他！派官员学习礼仪不说，还要各国国主亲自给天子写一封热情洋溢的感谢信，里面一定要语气谦恭，感谢天子封赏，对天子补偿当年不足的仪仗要谢恩，很诚恳的态度，要卑躬屈膝的语气，绝对做到位，让天子高高兴兴快快乐乐的做一个人形象征，人形图章。
说起来，只看京城现在的样子和各方主事发回来的规划图，就连各大诸侯的重要人物，也都看着心里痒痒。这京城，还真是个好去处啊！要是真能建设成这般模样，恐怕到时候，少不得也要让自家子女亲眷去京城去耍耍。
只要京城的皇家没什么野心，那就什么都好。大家也乐的配合天子，给自家的子弟多讨几个爵位封赏。这不，有爵位才能在京城内城买府邸啊！如今京城外城都是被人抢破头的所在，想想内城是什么光景？
皇家不闹事，那么另一个有钱的利贞坊，那就完全不是事了。说到底，王胜不过是一个蛮子出身，贫民乍富的暴发户，就算背靠老君观又如何？老君观可是当着道祖像对外宣布过，不理尘事的。就因为这个，各方都愿意接受道门在自家地盘内传道。
没有老君观，那王胜手握这么多的金币，就权当是给大家积攒的，等到某个日后再慢慢清算。不过，这利贞坊点石成金的本事，当真是让人艳羡不已啊！
就在各方心动不已的时刻，媚儿却给各方诸侯在京城的主事下了帖子，请他们三天后在利贞坊一叙。
各方主事当真是喜出望外，二话不说，忙不迭的答应下来，拍着胸脯保证当天必到。
他们是这么说的，也是这么做的。三天之后，一大早，各方主事就带着人直奔利贞坊，赶到地头的时候，利贞坊还没开门。这些人也不以为意，互相打了招呼，硬是等到利贞坊开门，媚儿和蔷薇带着护卫赶过来。
所有的护卫都赶出去，每家只有两个人有资格参加会议。连媚儿都不例外，媚儿身边，只带了一个蔷薇。各方主事见此情形，二话不说，直接让护卫离开，只留下一个心腹听着。然后整个会场就被周围十几个老道给封住，任何的声音都不可能传出去。
“这些日子，各位课上的如何？”媚儿现在相当的大气，身上有数千亿金币的生意护体，那气质那风华，比从小在皇宫中培养的公主都不差分毫。面对各方的主事，媚儿没有丝毫的怯场，冲着各方主事骄傲的问道。
“公主殿下点金圣手，我等心服口服！”各方主事你看看我，我看看你，最后脸上全都露出了一副佩服万分的表情。
这是真正的佩服，不是敷衍了事，不是表面功夫，而是真正的心服口服。他们这里所有人加起来，这辈子赚到的金币，没有媚儿在一个月之内赚到的多，想不佩服都不行。
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第六百二十八章 学费（上）（）
“有什么心得？”此刻媚儿心情好，所以脸上带着笑冲众人问道。
“看起来很简单啊！”一个邱家的主事满脸疑惑的问道：“可是仔细琢磨又不简单。”
的确是如此，房地产看起来貌似一点技术含量都没有，可偏偏就能如此快速如此规矩巨大的敛财，让人百思不得其解。
“可有人愿学？”媚儿带着微笑问道。
这其实是句废话，这种敛财的手段要是没人愿意学，那才是怪事。
看各人纷纷点头，媚儿又轻描淡写的问了一句：“付得起学费吗？”
众人愕然。
这种盈利数百亿上千亿的生意，就算利贞坊真的要教的话，他们还真未必就能学的起。
王胜和媚儿在所有人的眼中，有一个共同的特点，那就是死要钱。平常随便一个小物件，都是几万几十万金币起，这种给人带来如此庞大利益的生意经，真的要教授的话，那要付出什么样的代价？
“不知道殿下这学费要收多少啊？”有人笑着问道。
“别殿下殿下的，利贞坊没有殿下，只有东家。”媚儿笑笑说道：“承蒙大家抬爱，称呼一声大东家就行。”
媚儿这么一说，众人也就放松下来。和公主谈生意，感觉很难受，和大掌柜或者某个东家谈生意，那就轻松多了。
“就是，这要学的话，大东家这学费是多少？”马上有人凑趣的问了出来，说完之后才觉得别扭，马上接着说笑道：“这称呼还真是，不知道的，以为大东家是我们东家呢！”
众人哈哈大笑，整个的气氛才算是轻快起来。不过，欢笑之余，众人却始终都在关心那个问题的答案。
动心啊！这样的生意经要是传授下来，哪个不动心？
“五成！”媚儿也没让众人久等，冲着众人直接伸出了五个手指。只这两个字，却没有多解释一句。
可尽管如此，在座的所有人却都听明白了。很简单，各方要是起同样的生意，利贞坊要占五成的份子，这就是学费，这就是代价。
怪不得要把护卫什么的清退，几个道士还那么煞有其事的封住会场，原来是要谈这等机密的大生意。还好，留下的都是八大诸侯的主事，小一点的诸侯暂时连参加会议的资格都没有，不用担心有人泄露。
八大诸侯的主事，十六个人，全在沉吟。房间里放松的似乎只有媚儿和蔷薇，静静的坐着，不时的品一口茶水，等着众人的答复。
“大东家，兹事体大，我们这些人，恐怕现场给不了您什么答复。”有老成的，唐家这位主事就很诚恳的冲媚儿回答道：“等我们回去之后禀报家主，再给大东家一个答复，可否？”
媚儿点点头，这么大的事情，真要是这些主事不经过家主点头就答应的话，那媚儿都�
