我是房产大亨-第9部分
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第十四章 炒房初捷筹资再战
第十四章 炒房初捷筹资再战
第十四章炒房初捷筹资再战
虽然仅过了不到三个月，吴伦手中的“秀水丽景”的几套临中庭的房子就每平方米涨了近200元，因为他买的房子大都在100平方米以上，所以算下来他的几套房子共赚了七八万块。他心情好，首先想到的就是找陆军和李永根搓一顿，因为七位“闯海客”里，陆军和李永根是他最喜欢的两个兄弟。
和陆军、李永根在“四海楼”碰了面，吴伦叫了一瓶五粮液，陆军和李永根一看这架势，就问吴伦发了什么洋财，有门路也关照一下他们。吴伦两杯酒一下肚，一高兴就什么也不保留了，他说他炒“秀水丽景”挣了个转手的差价，因为是炒了几套，现在“秀水丽景”涨起来了，从开盘的1200涨到了近1400，几套全部出手了，就挣了点小钱。
陆军一听说吴伦是炒“秀水丽景”挣了钱，就表示不信，他说“秀水丽景“除了地段好点之外，其他的说房子质量，说小区配套，说景观绿化，也没有多出彩的，人家旁边的几个小区都才卖近1300，她凭什么要卖1400？而且还不是现房！
吴伦说他也没有想通，想到卖到近1400元每平方米，已经是赚到了，就赶紧出手了，但听说这房子还要涨，不知道卖早了点不？永根，你过去是“秀水丽景”的人，你发点言吧。
本来准备一直不作评论的李永根见吴伦点到他的名了，不得不应个声说，据我听工程部的老总在项目现场踏勘时说，“秀水丽景”的南面有可能将要建一个大型的市政公园，但好像还没有最后定下来，所以公司一直没对外公开，可能有人知道与这个事情相关的消息，这个项目才有很多人炒，价格才涨得快。
哦，那我这几套房子是不是不该现在卖呢？吴伦听李永根这样一说感觉颇有些后悔，这么早就卖掉了手中那几套“秀水丽景”的房子，可能错过了赚大钱的机会。
陆军见吴伦一副后悔不迭的样子，就安慰他说，我们“碧海蓝天”的房子已经开始打围了，你可以预订我们公司的房子，海景洋房，第一期销售绝对超值低价，你炒的话肯定发财。
你们项目好是好，可什么时候才能修到主体哦，我是炒家，钱闲着就是犯罪啊。吴伦苦着个脸。
其实，你还可以再炒“秀水丽景”，看在你请我和陆军打牙祭的份上，我给你指个道，这条道只适合你这种手头钱多的主，不适合我和陆军。李永根边摸出根烟点上，边看着吴伦不紧不慢地说。
什么发财的道道啊？别卖关子了。吴伦一听李永根的话，着急地用手推着李永根的肩。
我在“秀水丽景”项目上时，认识项目的营销经理薛波，是我们陕西商洛的老乡，他曾在我们老乡聚餐时给我说过，如果有要炒房的朋友可以介绍给他认识，大家一起挣钱，但给他介绍的这些朋友一定得手头要有一定量的现金，至少有能一次性囤个几套房子的现金。李永根见吴伦耿直，也就不绕弯子。
吴伦听了李永根和薛波的关系后，大喜过望，说，有这种关系永根你怎么不早说？赶紧约个时间我和薛波见一面。一顿饭吃出了这么个门道，吴伦感到收获颇丰。
这顿饭后的第三天，吴伦就在李永根的牵线下见到了“秀水丽景”的营销经理薛波，这次会面薛波一直都没说炒房的话题，都在说他和李永根老家的事儿，吴伦几乎是被冷落在一旁，但他还是很有耐心地听薛波他们两个唠家常。直到会面结束时，薛波都没有要谈炒房的样子，吴伦也就没抱什么希望，悄悄地去把单买了。会面下来，李永根对吴伦有些抱歉，只说不知道为什么薛波不愿谈，他是在来之前就跟薛波说了这事的，吴伦心态极好，反倒劝李永根不要介意，就当多交个朋友。
结果大出吴伦意外，就在他对和薛波合作已经不抱什么希望的时候，会面后的第二天，薛波就主动约吴伦单独见面，而且也就没怎么打太极，几乎是直接切到了正题，薛波告诉吴伦，上次见面他对吴伦印象很好，他觉得吴伦表现得很可靠，加上李永根的大力推荐，他愿意跟吴伦合作。吴伦感觉有些意外，但内心还是禁不住欣喜。
你手头上有多少可以一次性调动的资金？薛波问。
多的没有，但一次性调动个100多万还是有的。
最好再多准备点，最好能再多100万，我们至少一次拿下10套。内部消息，听我们公司老大说，现在“秀水丽景”南面的市政公园规划已经批下来了，只等市政公园的消息一公布，我们项目南边临公园的的两幢房子，就要涨价，老板说每平方米最少涨个300—400块，可能最多再等半个月。趁现在还没涨起来，多准备点，我们可以一起多拿点，我还可以去整点内部员工房子，等这批房子一涨到高位，我们就出手，自然可以好好赚一笔。但动作要快，听说南边这两幢下周五后内部员工就不能再拿了。我刚接手这个项目，手边也没多少钱，李永根给我说过你的情况，钱的事情就拜托你了。
下周五？那就只有不到十天了。吴伦一掰手指，算到下周五，时间实在是很紧了。他有些着急，难得薛波愿意一起来运作，如果真如薛波所说，这机会还真是十分宝贵，这次极有可能会好好赚上一笔，手头上这100来万仅能拿几套房子，当务之急是多找点钱。
和薛波会完面后，他把手头上的人脉关系理了一遍，筛出5个有可能借到50万元以上的关系。他想到的第一个人就是他的表哥林海航，林海航之前一直在做电器生意，吴伦从林海航父亲那儿知道，林海航做电器生意因为做得早，几百万是肯定挣到了的。吴伦比林海航小，小时候到姨夫那儿去玩儿，晚上都是由林海航带着睡，白天大多时候也是林海航带着在玩儿，哥俩儿感情一直很好，即便是长大后大家各忙各的，也不忘经常走动和问候。吴伦估摸着和这位林表哥借个几十万应该没什么问题，就回了一趟厦门。
吴伦把要做的事给林海航说了，直接说需要向林海航借50万—100万，林海航看了他许久，憋出一句，炒房子很好赚么？
我有内线，而且之前就是炒这个楼盘我在两个月内就赚了10万元。
10万元？林海航有些嘲讽地笑了起来，是很多哈，你要愿意来跟我一起做，我保证你一晚上挣个几十万上百万。
表哥你开玩笑吧，做什么这么赚钱？
不瞒你说，我做“海”生意，你以为我做电器生意靠什么发财，真是老老实实赚个批发和零售的差价？林海航的话其实已经够清楚了，他很可能在做走私，才能以很低的价格拿到货，也才有可能一夜之间挣到那么多钱。
算了，你为难就算了，我另外想办法，你的生意我也不感兴趣。吴伦不想趟林海航生意的浑水，就不准备在林海航身上浪费时间，临走前，林海航要吴伦有需要就给他打电话，他愿意帮忙。吴伦只好再次感谢他的好意。
接下来他又访问了另外三个目标对象，但都没借到钱，他有些泄气了，倒是在最后访问小学同学甘时雨那儿听到了一个办法，叫他找商会试试运气，听说商会有一批成员对房地产有兴趣，甘时雨还愿意带他到商会见他的会长叔叔。
到商会会见同学的叔叔，吴伦把想法一说，事情竟意想不到的顺利，会长听完他的叙述后，觉得这是个好机会，又叫了十来个人到商会来听吴伦再次陈述，没想到这个想法竟得到了与会人员的一致看好，大家请商会会长做担保，决定派商会会长的侄子，也就是甘时雨代表他们与吴伦一起去海南做这件事情，他们每家都愿意出10万元—20万元来做这项投资。这下，一下子竟筹到了150多万，超过了吴伦的预期，同时，吴伦又感到肩上的责任也实在重，要对得起这多人的这份信任啊。
第十五章 陆军筹钱兄弟相助
第十五章 陆军筹钱兄弟相助
第十五章陆军筹钱兄弟相助
薛波果然没有食言，以员工价一口气拿下了面临市政公园的十来套房子，刚拿下没到一个月，“秀水丽景”南边要建市政公园的消息公布了，临这个大公园的那两幢房子每平方米马上就涨了300元，薛波问吴伦和甘时雨卖不卖，吴伦和甘时雨都觉得这些房子肯定还有大的升值空间，就告诉薛波说暂时不卖。
听说吴伦和他们家乡商会的人在一起炒房，颇有实力，顾云让杨锦和陆军邀请吴伦和甘时雨到公司坐坐，如有可能，顾云愿意给吴伦他们一个很优惠的团购价，也为“碧海蓝天“第一期房源形成热销局面打好基础。
因为“碧海蓝天“是一个滨海洋房产品，吴伦他们也愿意多看看好的项目，把握住好的投资机会，而且是陆军和杨锦他们代表顾云发出的邀请，他们也就非常愉快地接受了。
到海云房产会议室和陆军他们见面时，吴伦看到了陆军办公室新来的开朗的小女生，小女生端茶倒水，非常热情地为他们服务，吴伦边看着她秀丽的脸庞边问陆军这是谁？陆军告诉吴伦说她叫米虹，是办公室新来的员工。吴伦“哦”了一声后就动了追求她的念头。
米虹是河北保定的姑娘，北京一所文科学院大本毕业后，先在北京的一家电视台社教部工作了一年，后来觉得没什么前途，也就南下了。因为有在北京工作的经验，她应聘办公室文案的时候，杨锦一眼就挑中了她，后来到办公室后跟顾云出去过几次，她进退有宜，顾云对她印象也是很好。
米虹很快就渡过了实习期转了正，并能在写文案，对外协调，公关上帮到杨锦和陆军。杨锦和陆军也很快就可以依靠她，办公室的工作比以前更好做了。
米虹刚进公司时杨锦安排她跟着陆军，让陆军带她，她开始叫他“陆老师“，陆军不准她这样喊，说把人叫老了，还有就是无所谓老师，大家互相学习，叫名字就行了。米虹很懂事，就改口叫“师傅”，陆军开始有些不习惯，后来见她一直这样叫着，也就随她去了。
米虹在跟陆军的日子里，发现这个年轻的“师傅”极其善良，对人很好，而且也很有想法，再加上朝夕相处，小妮子对陆军就产生了想法，她一直盼望找到像陆军这样细心体贴的好男人做恋爱对象，但她看陆军迷那个林海璐迷得一塌糊涂，也就只好把这种想法深深埋在心里，选择默默地关注他、关心他。
而陆军则是个很迷糊的人，对米虹的心思是浑然不知，还把她当个小女孩儿来看。有个北京男生很喜欢她，是个官宦子弟，经常给她写信，还打电话到公司来，米虹反感他身上的公子哥习气，也就不怎么理他。有一次那男的打电话正好米虹去隔壁办事，陆军接了还没问找谁，对方一句软绵得惊人的“我的小虹虹”已经脱口而出了，陆军一听赶快放下，忙叫米虹来听，米虹自然是没好气地轰了对方一顿。但陆军已经为这句“我的小虹虹”在一旁快笑死了。而且还经常在办公室拿这句话取笑米虹，米虹也往往以追打还击。
米虹对陆军的心思，杨锦是看出来了的，但他不担心米虹，反过来还有些暗地支持米虹对陆军的感情。因为米虹虽然年龄比陆军小点，但他看得出来她的情商比陆军高了许多，女孩的感情经历通常都比男孩来得早，来得多，米虹之前是谈过恋爱的，经受过感情的甜蜜与折磨，也就学会了提得起放得下。但杨锦知道陆军不一样，陆军和林海璐是第一次恋爱，又迷林海璐迷得那么深，而他一早就看出林海璐是陆军驾驭不了的，万一两个人感情出现问题，他担心陆军承受不了。
事情往往是哪壶不开提哪壶，他担心的事情开始发端了。周二中午，杨锦正在忙，陆军硬要拉他去外面吃饭，吃饭快结束时说要找他借几万块钱，杨锦一听很是诧异，因为他知道陆军平时生活并不奢侈，公司发的工资和办公室的阶段性奖金加上，他应该不会出现经济危机。他问陆军要那么多钱来干嘛，陆军有点吞吞吐吐的不想说，杨锦担心他出了什么大事，就非逼他说出来不可。
陆军看抵不过，他自己又不是个善于说谎的人，就只好说出是林海璐家出了事，她弟弟肾脏出了问题，需要尽快筹齐30万去北京治疗，她父母拿出了十多万的积蓄，林海璐手边有三万多，但还差十五万多，陆军想到和林海璐的亲密关系，想帮她凑一部分，尽点心力。
杨锦一听是这件事，也就放了心，他手边倒是存了六万块钱，本来是准备等第二年国庆回北京和宋小馨结婚用的，但陆军有急，不得不救，他想都没想，就说，总的还差十五万多，我能借你四万，其他的你自己再想办法，但这四万你得从每月的工资里分期还给我，等你能一次性还了，就把剩下的一次性还给我，这可是我的老婆本，你未来的嫂子还指望着这笔钱办喜事呢。结束谈话时，杨锦还是忍不住提醒陆军，你一定要确定这个女孩值不值得你这么去帮她？杨锦见他低着头不答话，就知道这头倔牛是认准了，也就不再问。
和杨锦一谈完，陆军就急着打电话把这好消息告诉林海璐，谁知道林海璐在电话那头并不兴奋，反倒有些冷淡，只说还差十一万呢。陆军急忙说你先别急，等我去筹。林海璐没说什么只“嗯”了一声就挂了。
和林海璐通完话后陆军很是郁闷，他只有再找找其他几个兄弟。他先找到李永根，李永根听完后二话没说回家给他拿了个一万元的存折，说兄弟这是我全部的家当了，你拿去应应急。
总算又凑了一万，陆军小松了一口气，但还有十万需要筹，之后一连几天他都在忙着找朋友借钱。
他找到吴伦，吴伦听完后说他的钱和朋友的钱都投到房子里去了，现在身上只有几千块钱，借他个四五万倒不是问题，前提是陆军要等，最快也得一个月后才能拿得出来。
陆军马上先预约着，说等也行，只要能在一个月后拿到钱。其实这笔钱吴伦也是要先卖掉一两套有着较大升值空间的房子才能把自己那部分利润拿出来凑给陆军，他也觉得会很亏，但陆军是他的好朋友，人在海南这种地方，人生地不熟的，出门就只能靠朋友了，朋友之间再不互相帮忙，就没有活路了。
从吴伦那儿出来，虽然已经很是疲累，但为了尽快看到林海�
