仙人板板-第247部分

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　　　　现在打官话全是艺术无比。五千年官场文化加了马列主义之后，更是说的雷人了。偏偏局面里的人都爱说。
　　　　李志锋也站了起来，鬼话对和鬼话：“好好，我一定尽地主之谊，并且为我们政法委的第一大笔招商引资工作，切实的保驾护航。并且，我会和市里有关领导交涉，提醒他们关注的。你放心。”
　　　　“哈哈，谢谢了，晚上见，我这就去办事了，哎，这徐福贵的事情，还是要解决啊，无头无绪的，算是累死我了。”钱春很苦恼的向着门外走去。
　　　　李志锋的手在他的背上亲热的拍着，同时用非常体谅的语气道：“钱处啊，你工作压力太大。也要注意身体。劳逸结合嘛。有什么需要我帮忙的地方，你只要说，我一定全力配合的。我还要感激你啊，帮我完成了这么大一个任务，你是下来办案的，同时却还帮助了汉江经济的发展，对我们这边的地方经济起了救世主的作用啊。徐家一走，这汉江的市场顿时就陷入了点停滞，领导们心里也是很焦急的。”
　　　　“哪里哪里，我这也是信的过他张正。这城市发展，每个人都要付出感情，不能只求利益。他这点上还是做的好的。资历是足够，信誉也是。”钱春说着走出了门外。
　　　　两个二百五又是顿握手。
　　　　笑的一顿花枝乱颤，然后出了门。钱春上了车，看着后视镜里李志锋深情许许的招手。也得意的一笑。
　　　　彼此是彼此的猎物。
　　　　全心甘情愿的入套。同样的，他们也在心甘情愿的拖着张正一起，向着地狱里走着。
　　　　板板张开了大嘴。
　　　　土鳖的胃口现在不是一般的好！
　　　　板板现在张开了大口，懒洋洋的伸了个懒腰。罗世杰在那里款款而谈着，整个计划的哪些不足。
　　　　王城中和李天成在相互的补充着。
　　　　板板几乎旁观的笑着，他忽然起了点顽皮的念头，仿佛他才是他们三个人的头，自己抛出了一个诱饵，自然他们在全力的做。
　　　　为了自己的利益，同时也就带出了他的利益。而且他是取了大的。
　　　　付出的无非是他现在不是很在乎了的，钱。
　　　　他根本的任务在融资方面。
　　　　贷款，贷款，借款，乃至和政府合作，他都可以。不过主动权可是要在他身上的。
　　　　板板靠在那里耐心的听着。
　　　　罗世杰慷慨激昂：“就我看来，这个机会是难得的。从我手上的权力来说，来主导这个事情不现实，但是有了上面的支持，我推动他还是可以的。并且我同辈里朋友不少。各乡镇乃至各个区，这么说吧，板板，只要你真的摆出了车马，政策一动。哼哼，太多的人头打了破了要进来。”
　　　　“不怕其他的人也做这个么？”李天成忽然问道。
　　　　板板和罗世杰顿时都笑了。
　　　　看着不解的李天成，板板解释道：“我们现在已经抢先了一步不说，第二，这么大的蛋糕我不奢望一个人吃下，但是人有一个先入为主的概念，只要我们第一炮打好了，绝对是我们最容易开拓市场。而且政府上也对我们会有更好的印象。”
　　　　一边的罗世杰也懒洋洋的：“老李啊，你还不知道官场上？看法看法，领导的看法最重要，加上我们几个全力的帮他。汉江现在有谁能有这个关系网？这对你我，对城中，对板板全是好事情。我还情愿很多人跟着我们参合呢，谁解决了一套百姓的住房难问题，这里面永远是会有我们的一份功劳的。我他妈的就是不当这个干部，我也觉得有点意思了。这不是我唱高调。兄弟全不是外人。板板对我什么样子，对你们也是什么样子，饿不死就行。干点实在事吧，混了半生，哈哈。”
　　　　罗世杰说着仰天打了个哈哈：“老李，你看李志锋那种人，牛逼么？屁。看你我，牛逼么？屁。假的很。到了岁数，到了年龄，谁鸟你？假的啊，我最近看了板板的事情，倒是有点看透彻了。板板当时一句话对我震动很大。”
　　　　“什么话？”李天成没觉得罗世杰唱起了什么高调，还是发神经了。他在那里认真的问着。
　　　　王城中和板板也竖起了耳朵。
　　　　罗世杰干脆的说道：“板板指着地图说，汉江几十年后还记得我。这里盖上了我的图章。我真正的把名字写在了汉江这片土地上。哪个政客能够如此？你看那徐福贵死了。可是瑞景花园，说起来，徐福贵开发的。长江小区，徐福贵开发的。谁不知道？多的不敢说，五十年后绝对有人还会偶尔说起徐福贵。你我还记得十年前这边哪个是书记？全名是什么？”
　　　　李天成不由得点了点头。
　　　　罗世杰一推了桌子站了起来：“所以啊，我想明白了。就这么回事情。老李，想清楚了说。板板这种事情，居然是利国利民还利自己的好事情。而且在这个房产泡沫多多，大家惟利是图的时候，提前走除了缓解矛盾还能赚钱，开辟了一个新的经济模式。我敢说，只要成功并且在一定的时候，能够推广开来，百年后，就是博鳌论坛都会提起这件事情，提起参与者的名字。我不是夸大其词。”
　　　　说着罗世杰走到了窗户前：“假如政府先提出的？抱歉，百姓吃了碗里的，丢了筷子一有不爽会骂娘。的确政府操作时候，太多官僚太多私人利益，到最后唱着高调落不到百姓头上多少汤水。而板板私人出来，作出的可是一种带了慈善性质的行为。在媒体操作下，板板这次的行为将是一辆高速列车，谁上了就沾光，越早上的越沾光。”
　　　　李天成点点头看着板板：“你小子行。”
　　　　“我哪里想这么多？还不是罗哥指点你们帮的？别和我说这些，我想的简单。老百姓一年的收入买一个平方的房子，一辈子活到一百岁才能换一个百十平方的房子？房子多少年？五十年？一百年寿命？还是多久？”
　　　　板板耸耸肩：“其他消费呢？这是及其不合理的现象，我就想不明白了，我这么说吧，说句不好听的，满世界全是房子，大部分住不起，怎么办？抢啊？政府不问？可能？问题是，政府怎么问，已经这样了？强制性的要求房产商降价，杀富济贫？开玩笑，我们又不是梁山政府。”
　　　　屋子里一片哄堂大笑。罗世杰抹着眼泪：“你说，你说”
　　　　“说什么？不说了么，不就逮到这个想法，只要资金够，俺开个头，一步步来好了。多大事情？我不相信老百姓一个月一百块拿不出来？那太扯淡了吧？我支撑着就是。滚动着，过这么十年，或者规模大了，政府再帮助，我也帮政府，事情到底有缓冲。我还赚钱。我怕毛。”板板哈哈大笑着。
　　　　然后傻乎乎的手一瘫：“就这么简单。”
　　　　屋子里随即又是阵大笑。
　　　　罗世杰指着板板：“来，来，我们算下账。既然大家全在，我们就具体的算下，这个事情生意上的可操作性。要努力做到那些点，然后我们计划书上提出要求来。”
　　　　正文　第219章　狂徒心中有狂图
　　　　　更新时间：2008…9…21　23：22：34　本章字数：5918
　　　　李天成和王城中也来了神。
　　　　几个人围着茶几。
　　　　罗世杰掏出了笔来，再抽了几张材料纸。
　　　　然后开始了。
　　　　罗世杰道：“我先算几个。你们看着啊。我不算建筑成本之类的，我只算回收的。”
　　　　“算钱这么算？”李天成笑骂道：“想钱是想疯了。还没赚到呢。”
　　　　“我只是简单的想下行不行。”
　　　　罗世杰一边看了下板板：“估计板板也想到了吧？甚至算过了。”
　　　　说着罗世杰指着纸画道了起来。
　　　　一栋六层大楼，过去都是四个楼道，对门二间而坐。一层八间，合计四十八间房子。现在按着罗世杰的想法。
　　　　在八层还是可以的。
　　　　就如同板板之前的高楼；那是远离了滩涂；偏了内陆的坚固地带一样，因为选址的地皮价格原因。
　　　　罗世杰将板板的房子设计在了自己辖区，未曾开发的地区。
　　　　这里不能建筑高楼的。
　　　　因为汉江是旧城扩建。向着滩涂延伸。
　　　　不过那里迟早会是繁华起来的。也许这也是板板的一个契机。
　　　　随口说了点这些后，罗世杰道：“你按着十层算，再只有二个楼梯上下，公寓式样的，楼道两边房间设计，我看一层起码能放二十个房间。因为是对门的。”
　　　　“就是有一面不算向着南了。”李天成道。
　　　　罗世杰笑了笑：“有房子住不容易了。谁奢求那么多？不过可以斜斜的放，面向点西北向，两边就能照顾到一点了。尤其夏天的时候。”
　　　　李天成点了点头，不说话了。
　　　　罗世杰继续着：“二十乘以十，等于合计二百间。每间按着月租二百算。每个月是四万。一年是四十万八。算四十万，十年四百万，二十年八百万，三十年就一千二百万。四十年到五十年，则是二千万。”
　　　　说到这里，李天成已经叫了起来：“这也不够啊。”
　　　　“量。”板板笑着：“一座这样的房子本来就无非彻底解决问题。如果能筹集到足够的资金，我将起码建筑十座。那一年将是四百万的收入，合计五十年能收回二个亿。你看上去觉得时间长了是么？别忘记了，这里的人消费将会有提高，附带的价值呢？比如每月本来百姓要还二千放贷，现在只要给二百，他起码会花出来一半吧，那就算伍佰好了。一家多花伍佰，花在哪里？衣食住行，这是多大的商机？”
　　　　罗世杰已经鼓掌大笑起来。
　　　　板板也乐了：“很政府谈的时候，当时要求一定的好处。可以这么说吧。这里的附带建筑和使用也该有我一部分。我无论是自己做，还是门面收租金。一个菜市场一年的整体租金只会大于一栋楼房的租金，其他的呢？”
　　　　“那你简直是在打造一个社区。”李天成为板板现在才流露出的野心瞠目结舌了。
　　　　那简直是在建筑新城了。
　　　　板板摇摇头：“别忘记了，我要筹集资金，然后一小部分会和政府投资挂靠。至于其他的操作上，那我可以模仿正常开发，比如招标整个市场，门面等等。我相信在量的前提下。一切就不成问题了。我现在头疼的只是钱。所以这次我一定要借机赚钱。”
　　　　“你现在手头有多少？”罗世杰问道。
　　　　板板笑着道：“我估算了下整个所有项目，加上贷款，等等的，合计起来，我能筹集到五千万以上。而这笔钱我想在一年内，将他翻倍。”
　　　　“怎么翻倍？”
　　　　板板冷笑了下：“开发。我已经看重了一个地方，是之前一个开发商丢下的烂尾楼。无人打理，我将把那里吃下来。进行包装，装修，然后出售。”
　　　　“是，你是说二线那边？”
　　　　“是啊，罗哥，你要帮我现在了解下，二线未来的规划到那里。我预计的没错的话，将会走到那边，那么那里随即就会升值了。”
　　　　板板说道这里算全开始抖露了。
　　　　板板笑的贼贼的：“那个承建的建筑公司我已经派人了解了，他因为押了大部分资金那边，没什么流动了。我在这个时候，还可以去收购的同时，并且承包了他的欠缺资金，避免政府一个麻烦。不过我的要求是分期付出。我多余的资金必须要投入到项目上，一旦投入了项目。我将随即进行销售。”
　　　　罗世杰也楞住了。
　　　　板板继续着，他没有在乎他们的眼神：“同样的，我解决了政府一个难题，在那个收购上，我还是要有点优惠的。包括媒体的推进上。”
　　　　“你五千万全部投入？”罗世杰问道。
　　　　“是的。我相信，半年后，这笔五千万将会滚成三倍上下。你觉得那边的房子如果完工，出售后，将会得到多少的利润？”板板反问着。
　　　　李天成大骂：“奸商，其他人怎么想不到？”
　　　　“他们想的到，可是之前有徐家要下手。这个我已经知道，后面嘛。现在有我。为了整个计划，我会合理合法的不择手段。李哥，你别怪我。我会注意方式的。希望没有什么竞争对手。”
　　　　板板最后是几乎咬牙切齿的说的。
　　　　说的李天成点头不是，摇头不是，憋了半天：“妈的。你提前通知呢？”
　　　　“你得了吧，老李，我们谁和谁啊？”罗世杰在一边笑着：“我知道你意思了，这简直是在抢钱。不过越有钱越有钱。没你这些资金，再没你的关系能力，加上那些名声，一般人也做不来。你干，我全力支持。”
　　　　“干吧，干吧。那么你的那个计划可能要半年后才行？”
　　　　“不一定啊，可以先上去汇报啊，我这边不耽误，怎么着一个政策运转下来，整个流程步骤起码要半年吧。足够我回收一大部分资金了，再说我五千万在手上我怕什么？不行了，那边烂尾楼我帮着吃下了。我让他彻底的完工了，我贷款不行？不相信银行里一点操作手段没有？我给利息好了，那么大的楼房在那里，哈哈，他才不怕呢。”板板笑着道。
　　　　李天成和罗世杰，还有王城中互相看了看，对着板板，王城中佩服的道：“板板，你这是一环套一环啊。”
　　　　罗世杰也在奇怪：“板板，你和我商议的时候，还没有说到啊，你才想的吧？”
　　　　“我吩咐武城了解的，原因就在我打车走过那里的时候，无意看到了，觉得路不算难走，可是那边竖着烂尾楼实在难看。怎么解决呢？随即想起了之前看过的个电视情节，想想大概的变通下，是不是能这么操作，刚刚听你讲那个计划的可行性的时候，我突然的触动了。这不就想起来了，多个机会赚钱不好么？我还感谢你呢，帮我跳过了思维上的一个坎。”板板对着罗世杰解释道。
　　　　解释的罗世杰和李天成面面相觑。
　　　　“你才想出来的？”
　　　　“之前路过的时候就想了，刚刚完善的。”板板老实的话回答道。
　　　　只听的王城中向后一靠，扶住了额头呻吟着：“人家说机会就在身边，身边，这简直是。”
　　　　“看自己想的什么吧，我是想钱想疯了。如果我现在手头上的资金足够，我就可以早点进行计划呃。罗哥就知道了，真正赚钱的是我们的计划，不出意外的话，十年下来，我们集团的资产将会上亿了。”板板断然的肯定道。
　　　　几个人都是喜笑颜开。
　　　　的