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第411部分

一路官场-第411部分

小说: 一路官场 字数: 每页4000字

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,就望着李雪强,迟疑地说道:“李哥,我想求你一件事,不知道会不会让你为难。”
    “什么事?你尽管说。”李雪强听到刘思宇有事求自己,心里很是高兴,这样一来,自己让他有机会照顾一下曹晶yàn,也就很好说出口了。
    “你们军分区那个叫谢超的参谋,为人还算不错,那次我们喝酒,他提到想到下面去锻炼一下,不知道你有没有办法?”刘思宇还是笑着说道。
    “这事啊,”李雪强沉yín了一下,这谢超,因为曾和自己的对手走得近,所以,这几年,在军分区,一直没有得到重用,不过既然自己就要走了,送一个人情给刘思宇,也算是还了一点情吧。
    “既然这谢超是你的朋友,这事我考虑一下,对了,你们县里的叶浩兴,可能要调回军分区工作,不如就让他去接叶浩兴的位置,你看如何?”李雪强想到既然刘思宇替谢超说话,想来两人有干脆把人情送到底,反正这叶浩兴跟了自己这么久,也该照顾一下,于是就想到了这个提议。
    “那就谢谢李哥了。”刘思宇和叶浩兴的关系也不错,不过这叶浩兴既然调回军分区,肯定会得到重用,而谢超能到顺江县来,也是一件不错的事。
    随后,两人又谈到了邓山凯这个人,刘思宇听到邓山凯的父亲,竟然是中组部的副部长,心里一愣,不过后来听到他不过是排在最末的部长,心里才略为踏实。
    听到李雪强隐约地提起了曹晶yàn的事,刘思宇立即明白了李雪强找自己喝茶的目的,只是,这曹局长作为市招商局的局长,和自己也是平级的,让自己照顾,那不是找错了人?
    但看到李雪强郑重的神情,刘思宇只好说道:“李哥,既然曹局长和你有这样的关系,她就是我的姐姐,虽然我在市里说不上话,但如果真的有人想算计她,我不会看着不管的。”
    李雪强听了这话,心里十分高兴,他知道,有了刘思宇这句话,也可以说替曹晶yàn搭上了一条线,至于以后如何发展,就看她的造化了。
    刘思宇回到县里,带着易胜前和聂青峰,到下面去走看了一下,看到各乡镇的农业生产,在有条有序地进行着,各乡镇的水利设施,因为在开年的时候,全县进行了一次大的检修,倒也发挥了不小的作用,望着田野里碧绿的庄稼,刘思宇的心里还是充满了喜悦。
    看完乡镇,又到柳树湾工业区去看了一转,现在柳树湾工业区已基本完成了平场作业,至于粮油公司的厂房等,已完成了主体浇筑,只是整个工业区的主干道还没有实施硬化,到处一片泥泞,好在这几天是晴天,不过刘思宇那辆车却蒙上了厚厚的一层黄土。
    坐在工业区管委会的会议室里,听着王志明的介绍,刘思宇心里很是满意,不过,看到王志明明显比以前瘦了好多,心里却感到一阵心疼。
    珠三角的那几个企业,办事效率还不错,前两天就来人对柳树湾工业区进行了实地考察,王志明和张县长全程陪着他们四处看了看,最后签下了投资协议,不过金额并不大,一个轴承厂,投资一千万,另一个包装厂,投资只有八百万。
    虽然这样小的投资,不会看在刘思宇的眼里,但在王志明和张立志看来,却是喜出望外,这两个企业,作为首家进驻工业区的企业,按照县委的规定,享受了较大的优惠,当然不算这粮油公司。
    这两家企业,已在工业区选定了地块,准备立即投资建厂,这两块地,顺江县政fǔ共收回了土地转让金三百多万。王志明的眼睛就盯上了这三百万,毕竟工业区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。
    刘思宇听了王志明的诉苦,只是笑了笑,没有表态。
    王强县长所带的考察学习团,在两天后回到了县里,然后王强和谢致远在常委会上,专题向常委们进行了汇报,接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论,经过一番争论,最后决定立即着手对顺江县城进行改造,大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除,然后按实际面积进行置换,住房和mén面不补差价,但所有各局委办的全部由县政fǔ予以收回,因为这旧城改造,涉及城市县城的重新规划,很多街面都要扩宽,这样就会导致mén面要减少,于是县政fǔ就准备用收回的这部分mén面来予以冲抵。
    只是在说到这个问题的时候,谢致远和梁光明提出担忧,怕这样一来,引起下来那些局委办干部的不满,毕竟这样一来,县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位,靠着这些mén面的出租,每年找了不少的福利。
    这旧城改造是政fǔ的事,而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞,只能借助于手里的土地和政策,来推行这件事,说穿了,就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑,最高的也不过五层楼,现在如果把这些建筑全都撤除,建成七层的楼房,或者是更高的电梯公寓,那样,就可以增加不少的住房,除了对撤迁户进行置换外,城建局的人粗略算了一下,应该还剩下一半的住房可用于出售,这样,把配套设施算在其中,开发商还是有利润的。毕竟,这土地增值这一块,政fǔ没有拿走。
    这样的结局,就是老百姓的住房条件得到了改善,开发商赚到了应得的利润,政fǔ则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好,就是个三赢的局面。
    所以,听到谢致远和梁明提出的担心,王强接过话题说道:“这个问题,我认为应该相信我们的干部,毕竟这些资产,都是国有资产,并不是某个单位的私有财产,为了全县发展的大局,某些单位作点牺牲,也是应该的。”
    随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上发生了分歧,刘思宇点了一支烟,吸了一口,说道:“刚才听了大家的意见,我也发表点看法,说实话,我们顺江县的城市建设,确实太落后了,现在我国都入世了,你们看,整个县城,除了几幢像样点的楼房外,其余的,跟七八十年代的建筑,根本没有什么变化。当然,如果这些建筑,都是具有纪念意义的建筑,保留下来,还说得过去,可是这些建筑,都是二十年前建的简易楼房,很多只有两三层楼,而且结构简单,功能单一,更有甚者,还存在安全隐患,说句不客气的话,很多地方,如果发生火灾,连消防车都开不进去。所以,我认为这旧城改造,势在必行。只是,我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程,所以,只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议,我看就可行,这样一来,我们政fǔ只要拿点钱把主要街道nòng好就行了,其余的,可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位领导有抵触情绪的问题,我看这事很好解决,我这段时间,正在构思是不是在全县搞一个科级干部轮换jiāo流制度,如果有必要,我看可以对一些干部进行jiāo流嘛,一个干部,在一个单位呆得太长了,也不是好事,大家说是不是?”
    刘思宇说到最后,脸上还笑了笑,其余的常委,听到刘书记这样一说,心里都是一震,不过表面上还是点了点头。
    刘书记这一招太厉害了,这样一来,哪个单位的领导敢对抗县里收回mén面的决定,哪个对抗,县委就会以干部jiāo流的名义,把你调离这个单位,然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。
    这mén面收入,说到底,只是单位收入,多点少点,都没有关系,可是自己头上这顶帽子,那才是最紧要的。
    随后,常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议,同时成立了旧城改造指挥部,只是这次,刘思宇并没有在其中担任任何职务,而是让王强任了总指挥,谢致远和康水平任副总指挥。
    至于旧城改造的方案,早在去年,城建局就着手编制了,当时为了让这个方案更完美,城建局的领导班子,还到一些搞得好的县城去实地考察过,而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
    只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下发,那些把底楼面出租的单位,自然是怨气冲天,有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦,不过后台向他们提起了县里正准备进行干部jiāo流的消息,而且各自的后台都一再告诫他们,千万别在这件事上犯糊涂,到时如果被nòng得头上的帽子变轻了或不见了,那就什么都晚了,这些单位的头头听到上面这样一说,个个都垂头丧气的回到了单位。
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第四百二十一章拍卖会前的宴请
    第四百二十一章拍卖会前的宴请
    随着旧城改造的启动,这到顺江县来咨询的房地产企业自然就多起来了,郭易来到这顺江县找到王强,向县政fǔ表达了参与顺江县旧城改造工程的愿望,林阳市凌妙妙的花园公司,本来就在参与柳树湾工业区的平场工程,现在柳树湾工业区的平场工程已近尾声。wwW、不过她对这旧城改造却没有多大的兴趣,而是把眼光盯到了原来的粮油公司的那块地上,这块地现在已完成了拆迁,城建部mén已完成了相关的规划,国土部mén也完成了相关手续,以进入了公开拍卖准备阶段。
    这块地,被作为商业用地,分成了三个标段,所有的方案,经县长办公会讨论通过后,送到了刘思宇的办公室,刘思宇拿起这个方案,仔细看了一遍,感觉没有什么问题了,准备让王强在报上和电视台刊登公开拍卖公告。
    这公开拍卖国有土地,虽然全省已有先例,但在林阳市,这还是第一个,为此,市委市府领导分别打来电话,让刘思宇和王强迅速赶到市里,向市政fǔ领导和市委领导汇报这个公开拍卖国有土地的事。
    于是刘思宇和王强来到了市里,先到程市长的办公室,向程市长详细汇报了这件事,程市长听到非常仔细,不时还就细节询问几句,听到王县长已把所有的问题,都考虑进去了,这才放下心来,说道:“思宇书记,王强县长,这国有土地公开拍卖的事,虽然在我省已有先例,但在我们林阳市,却是第一次,你们一定要做好准备,千万别到最后,没有人来竞拍,这个影响就大了。”
    对于这次公开拍卖国有土地,王强虽然心里很支持,不过,还是有点担心,这公开拍卖和协议转让,是大不一样的,一切的都是新闻媒体的监督之下,如果有人前来报名,这还好说,如果第一次搞这个举措,就没有人来报名参与竞拍,那传出去,不会让顺江县成为一个笑话才怪。想到这里,他就把担忧的眼睛望向刘思宇。
    刘思宇对王强和程市长的担心,心里有数,他笑了笑,满有信心地说道:“程市长,我们一定会认真组织这次拍卖活动的,这次我们在报上登出的起拍价是一千元一个平米,这个价格,虽然表面上看来,比以往的协议转让价高一点,但这公开拍卖的其他费用,也小得多,我相信一定会有商家前来竞拍的,如果这次拍卖会不能成功,我会向市委请求引疚辞职。”
    看到刘思宇说得这样有信心,程延山急忙说道:“思宇书记,我相信你们能办好这件事,你用不着立军令状的。”
    从程市长办公室出来,两人又来到郭书记的办公室,向他详细汇报了顺江县国有土地拍卖会的准备情况。
    郭朴成知道刘思宇不是一个冲动的人,他能在县里搞这么一个拍卖会,心里肯定是早就想好的,而且他知道刘思宇在山南市,就搞过这方面的改革,所以倒不怎么担心,只是这拍卖会,在林阳市,也算是第一个,所以市委自然要提醒一下,最后,为了表示市委对顺江县工作的重视,郭书记竟然表示,要亲自参加这次拍卖会。
    向市里的一二号人物汇报后,顺江县的国有土地公开拍卖工作就开始紧张有序地进行,林阳日报和平西日报上,顺江县政fǔ都刊登了公告,而且在林阳电视台和平西电视台一套中,也播出了公告。
    这公告播出后,凌妙妙的花园公司在三天之后,到顺江县国土局报名参与三个标段的竞标了保证金,郭易也在刘思宇的示意下,报名参与三个标段的竞标,到了截止日期,不但平西市有两个房地产企业参与了竞标,就是宾州李天华的公司,也报名参与了竞标。另外还有一些小企业,参与一两个地块的竞标。当然,为了捧场,海东市张燕的公司、海东星集团下属的一家公司、费氏集团公司下属的一家企业,杜飞扬的恒远集团下属的一家公司,都报名参与了竞标。
    王强听到国土局长易大东的汇报,知道有二十二家企业和个人报名参与竞标,一颗悬着的心,这才放下,这些报名的人,可是jiāo了保证金的,这保证金,一个标的是十万元,如果参与竞标后,又放弃的,这保证金是不退的。
    王强兴冲冲地跑到刘思宇的办公室,兴奋地说了企业报名的事,刘思宇丢了一支烟过去,自己点上一支,说道:“王强县长,这个情况不错啊,如果这事搞成功了,我觉得我们县的国有土地,以后都以这种方式进行转让。”
    王强点上烟后,兴奋地吸了一口,佩服地说道:“还是刘书记看得远,这公开拍卖,确实是一个好办法。”
    程市长和郭书记听了顺江县委的汇报后,也是乐呵呵地表扬了几句,郭书记再次表示自己到时要亲自到场,程市长本来也想来的,但知道郭书记要到顺江县后,也就打消了这个念头,林阳市的市长和市委书记,同时出现在下面县里的一个会上,这种情况,好像还从来没有过。
    其实,刘思宇知道,这海东星集团的下属企业和杜飞扬派来的人,对这个地块,并不怎么热心,就是费心巧,也没有把顺江县的这块面积不大的地放在眼里,凭现在费心巧的能力,就是在大城市,很多黄金地块,也能通过批文拿到手,她怎么会有兴趣对这种公开拍卖感兴趣?不过这是宇叔的事,她说什么也要支持,如果真的没有人来竞拍,她还是准备出手买下的。反正手里多一两个工程,也没有什么的。
    拍卖会的地

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