重生之天下异能-第42部分
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就这样小丫头在我的生拉硬拽下心不甘情不愿地跟我一起开会去了一路上那小嘴噘得都能挂起油瓶了。
来到会议室门外我推开门走了进去现会议室的长桌周围坐满了人有些人我见过有些人我没见过。应该都是公司的高层管理人员。
在门的对面的位置坐着秦娟她的右手边有两把椅子空着应该就是给我和小丫头预留的了。在她后面还坐着一个穿着职业装的女孩手里拿着笔和本看样子应该是秦娟的秘书来做记录的。
门一开所有人的目光都集中到了门口一见到我和小丫头那些不认识我们的人眼睛里都露出了疑惑的目光。
“大家好！不好意思我来晚了。”说笑着和人们打了个招呼拉着小丫头径直来到了秦娟旁边的空位坐了下来我的左手边是秦娟右手边则是小丫头。
“秦总这两位是……”一个三十多岁的中年人终于忍不住疑惑开口问道。
“噢成经理请坐我先给大家介绍一下。”秦娟笑道：“这两位呢就是咱们公司的董事长李晓彬先生和副董事长李晓婷小姐了大家鼓掌欢迎！”
说着秦娟带头拍起了巴掌而那些认识我们的人也跟着鼓起了掌。那些不认识我们的人则是一片哗然。谁都没有想到基本上没在公司露过面的两位董事长居然只是两个中学生模样的孩子。
第九十六章 盖楼
“大家好！”我笑着挥了挥手底下的人安静了许多不再窃窃私语。
“我知道我和妹妹这两个董事长当得有点不负责任公司开业这么长时间还没有和大家公开见过面。”我继续说道：“但是没有办法我们都还是学生要以学业为重公司里的事情就只好交给娟姐帮我们处理了。这一点希望大家理解。”
下面的人听我这几句话说得成熟稳重而且面对这么多人侃侃而谈没有丝毫怯场也都把疑惑的心情减了几分。
“今天召集大家来开这个会呢主要是为了探讨一下公司今后的展方向以及布置一下今后的工作重点。”我说道：“我和婷婷过一段时间会出国一趟所以具体的公司运作还请娟姐和各位负责。”
我顿了一顿继续说道：“今天税务局的事情已经解决了而且税务局的人再也不会来找咱们的麻烦所以说大家不要有什么顾虑。”
“晓彬那还有工商局、房管局他们如果在你们出国的这段时间他们过来的话该怎么办呢？”秦娟问道。
“呵呵娟姐放心吧这些部门我在出国之前会搞定的。”我又把头转了过来说道：“这次召集大家开会呢主要是想讨论一下关于公司在三环路和春江路交口处的那块地应该怎么处理我想听一听大家的意见。”
所有人都面面相觑过了好半天都没有人言。
“没关系大家畅所欲言想说什么就说什么。”我说道：“在座的都是我的前辈经验比我丰富大家的意见对公司的前景很重要。”
“董……董事长……”一个三十多岁的男子犹豫了一下说道。看样子他对于管一个十五岁的学生叫董事长还很不习惯。
“这位是谁？”我低声问身边的秦娟。
“是市场的赵毅名经理。”秦娟压低了声音在我耳边说道。
“噢赵经理是吧？”我说道：“您认为这块地应该怎么处理呢？”
“董事长我个人觉得这块地没有开的价值也没有升值的空间属于公司的不良资产占用了大量的资金应该想办法把它处理掉。”赵毅名一谈到商业方面的内容便放开了很多也不再犹豫了。
“噢那您的理由是什么呢？”我问道。
“这块地位于郊区周围都是一些老式的工厂并没有什么上档次的商业区配套设施也很不完善所以说相信在一段时间内不会有什么升值的空间。如果公司把这块地出手得来的资金投资到其它有潜力的土地上相信会有更大的利润空间。”赵毅名说道。
“嗯赵经理说得确实很有道理。”我不置可否地点了点头。不得不说如果单从这个时代的角度来看赵毅名说得确实很有道理但对于我这个拥有十年后记忆的人来说就不一样了。最迟在未来的一年内这块地随着市政府的规划地价会像坐火箭一样攀升的。
“其他人的意见呢？”我问道。
有了赵毅名开头其他人的言也都踊跃了很多但基本上都是清一色地支持赵毅名的意见认为公司应该尽早把这块土地出手投资到其它地方。
我暗中叹了口气。公司这些人的目光还是太短浅啊没有人能把目光放得更长远一些想到几年之后的事情。不过这也难怪能够看到这些的人毕竟还是少数我记得当初市政府的规划刚一出台也是立即引起了轩然大波很多人都不明白为什么要把开的重点放到这么一个鸟不拉屎的地方。还把那些老式的工厂全都迁走了。直到几年之后大家才现这一步棋走得确实是十分高明。
“娟姐你的意见呢？”我转过头去问半天都没有言的秦娟道。
“我的意见是公司应该把这块地保存起来我相信这块地还有继续升值的空间。”秦娟略微思考了一下说道。
“哗！”听到总经理这么说下面的人顿时一片哗然大家全都议论纷纷不知道总经理究竟为什么会这么想。
“噢娟姐说说理由。”我笑道。
“理由其实很简单。”秦娟组织了一下语言说道：“我认为随着这两年J市经济的迅猛增长现在市区范围的开已经趋于的饱和状态接下来政府的开方向很可能要转向城郊结合部而三环路和春江路的交口处那一带很可能将是开的下一个目标。”
顿了一顿秦娟继续说道：“至于周围的老式工厂太多这根本不是问题如果市政府有心要开这一带的话这些工厂肯定都要搬迁到更偏远的地方。至于说配套设施不齐全我相信也会很快得到解决的。所以说我个人认为这块地的升值潜力会很大一旦市政府真的决定要开了那升值的幅度恐怕会在两到三倍。”
“唔……”秦娟的一席话说完下面的人全都思索起来。而我则在心里暗挑大指秦娟确实见识不凡能够提前看到这块地的升值潜力相信在整个J市都没有几个人能做到。只是她的估计似乎有些保守了这块地将来的升值潜力绝对不止两到三倍。如果能够开成住宅区的话升值的潜力会更加巨大。
“嗯哼！”我咳嗽了一声把大家的注意力全都拉了回来说道：“娟姐的这个意见我同意不过我还要补充一点这块地我们不仅仅是要保留而且还要开我的计划是在这块地上修建一片高档公寓住宅区。”
下面的人又是一阵议论纷纷秦娟刚才的意见已经够让人吃惊了而我这个董事长的想法简直已经到了惊世骇俗的地步了。
“对于公寓的修建我只有一点要求那就是一定要保证安全保证质量找最正规的建筑工程队。娟姐我希望在我出国之前你能给我做一个初步的草案出来。”我说道。
“你放心吧肯定没问题！”秦娟笑道。
第九十七章 大项目
“嗯那就好娟姐的办事能力我放心。”我点了点头继续问道：“那么市政府那边最近有没有什么开项目吗？”
“最近并没有已经进入正式招商阶段的开项目但是据说锦秋路以东有一片大约六百亩的土地可能要拆迁市政府准备招商引资合作开但是那片土地位置比较偏僻交通也不是十分方便所以说恐怕没有几家房地产开公司愿意接手这个项目。”秦娟说道。
“噢？锦秋路以东吗？”我开始在记忆里搜寻相关的信息很快便想起来了虽然说两年之内这块地方可能不会进入规划的日程但是在两年之后随着周围地区开的越来越成熟这里的地价将会随之水涨船高。在前世里这里在2oo1年前后建成了一个集购物、休闲、娱乐以及商用于一体的大型综合商业区并且很快越了J市所有的购物中心和商场在全国来说也算得上数一数二了。
既然如此这块地方我一定要拿下这个综合商业区该由我来开。
“那你的意见呢？我们应不应该与市政府合作开？”想到这里我问秦娟道。
“晓彬你的想法呢？”秦娟似乎并没有考虑成熟微一皱眉反问我道。
“我的想法是这块地方咱们公司一定要拿下不惜任何代价。”我挥了一下手说道。
“这个……”秦娟微微皱了一下眉头欲言又止。
“有什么问题吗？”见秦娟这副模样我忍不住问道。
“是这样的董事长。”一个大概三十余岁的职业女性站起来说道。这个女人是公司的财务经理名叫钱霞：“我们和秦总经理也曾经讨论过接手这片地的可行性先不论这片地是否有升值潜力单论它目前的地价也不是我们公司能吃得下的。”
“噢？钱经理能不能说得详细一些？”我来了兴趣问道。
“是这样的。”钱霞清了清嗓子打开了一个笔记本说道：“这片地的面积大约在六百市亩也就是合四十万平方米上面共有住户两万户左右按平均每户房屋面积十四平方米每平方米拆迁补偿费用两千元计算共需支付拆迁补偿费用五亿六千万元即使按照咱们承担百分之七十市政府承担百分之三十计算也要约四亿元。公司账目上面的资金本来就只有不到三亿出头董事长又要建公寓占用大量资金这样一来公司的资金就更加不足了。”
“这样啊……”我托着下巴想了想说道：“那么咱们可以分期付款吗？”
“不可以。”钱霞摇了摇头说道：“市政府现在有明文规定所有招商引资的开项目资金都要一次性落实到位。”
“那是为什么？”我好奇地问道。
“一方面是由于市政府的财政比较紧张另一方面是由于最近红安大厦事件的影响。再说了即使是分期付款那付的资金对于公司来说也是很紧张的。”钱霞答道。
红安大厦是市政府和一家香港商人联合开的项目定好是香港商人先付百分之四十的资金等到工程开工之后再分几次付清剩下的百分之六十。可是在工程进行到一半的时候这家香港公司却突然宣布破产了剩下的那百分之六十的资金自然没了指望工程也就只好停工成了J市最大的烂尾楼。
“钱的事你们先不用担心我会想办法的。估计市政府那边几个月内也不会有动静。这段时间正好给咱们筹措资金。”我说道：“你们要做的就是先把接手这块地的事情做个可行性报告出来争取用最小的代价办成最大的事情。总之还是那句话不惜任何代价拿下这块地。”
“那……好吧！”钱霞轻轻叹了口气。在她看来我能在几个月内筹措到上亿元的资金似乎时间不太可能的事情也许这份可行性报告又要做了无用功了。只不过她却不知道我和小丫头的专辑销量依旧持续火爆照这个势头下去四月份拿到四到五亿的版税应该不成问题。
“那好吧我要说的就是这么多了如果大家没有什么事情的话那就散会吧。公司的具体事务就由娟姐来负责了。”我说道。
就这样晓婷公司开业以来第一次有两位董事长参加的高层会议就这样结束了。除了我和小丫头以及秦娟之外几乎所有的人都对公司未来的前景抱有怀疑、观望的态度甚至有人已经萌生去意。在他们看来我在会上作出的这两个决策毫无疑问都是大大的昏招照这么展下去公司迟早会被折腾破产。也许他们把我们当成了有钱没出花的败家子了吧。然而很快他们就会现这两个决策将要给公司带来的巨额利润。
回到家里吃过中午饭照旧是接韩冰来家里学画画吃晚饭。
“韩冰我和婷婷二月中旬要出国一趟大概得走一个星期不能教你画画了。”餐桌上我故意装作漫不经心的样子对韩冰说道。
听了我的话韩冰的手一抖筷子上夹着的鱼掉到了地上。
“冰姐姐你怎么了？”小丫头看到韩冰略显失态的样子问道。
“噢没什么没加稳。”韩冰故作镇定地说道。但话语中却流露出了一股失望之情。
“二月中旬出国走一个星期回来的时候恐怕就已经开学了吧再也不能像这样天天来学画画了……”韩冰失望地想着心里十分不是滋味。现在就连她自己也无法分清她究竟是喜欢来这里学习还是喜欢喝这个男孩子单独相处的感觉。
“不过就算我们不在你的学业也不能丢下我会给你留作业的回来的时候我可要检查。”我笑道。
“嗯我会好好完成的。”韩冰说着心里的失落感越来越强烈了。
第九十八章 泄密
第二天一大早我照旧开车带着小丫头直奔公司准备去参加例行的排练。距离格莱美的颁奖典礼已经没有多少日子了再算上提前到美国所需要的时间安排就更加的紧张了。所以要抓紧时间排练才行。好歹我俩算是中国进军格莱美的第一人一定要好好表现才行往小处说不能给自己丢脸往大处说不能给中国人丢脸。
可是我们刚把车开到距公司门口不到五十米的地方就被眼前的情景下了一跳。
只见天喜酒店的正门处密密麻麻地围满了人里三层外三层挤得水泄不通。我把车子停在路边打开顶篷向那边望去。只见人群外面都是一些年轻人手里或者举着我俩专辑的宣传海报或者举着写有支持我们的标语的木牌子一看就是我们狂热的歌迷而且似乎还分成了几个不大不小的组织在几个人的带领下有节奏地齐声高呼着口号。
“魔鬼天使我们爱你！”
“魔鬼天使我们支持你！”
“你们永远是最棒的！”
“进军格莱美横扫全世界！”诸如此类不一而足。
而人群里面则是许多记者模样的人手里举着各式各样的长枪短炮齐刷刷地对准了天喜酒店的大门口作出一幅随时准备拍摄的模样。
而且这些记者们也是十分的辛苦一方面神经紧绷着随时都得准备抓拍镜头另一方面还得分出一部分精力随时和身后的歌迷们进行着抗争生怕自己好不容易抢到的有利地形被别人挤走了。
而酒店门口的保安和门童们此时也是全体出动一个个苦口婆心地劝说这些歌迷和记者们不要围在这里。但这显然是徒劳的从他们那一脸无奈的神情上就可以看出来了。
由于现在恰好是上午的上班时间因此其他公司的员工们见状也都无奈地绕道而行。
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