天眼人生-第1121部分

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　　　　吴同吟完了杜牧的江南春，看他这个摇头晃脑的样子，直接就是一个古代的酸秀才。穆国兴从小就听老神仙爷爷讲过，人有才未必要在人面前卖弄，喜欢卖弄的人其实也并没有什么多大的学识，穆国兴心里此时有一种对吴同不屑的感觉了。
　　　　王国学好像看出了穆国兴的意思，笑着说道：“穆书记，江南的风光虽好，但也未必会让我们这么痴迷，我们这次也是抱着一种走一走看一看的态度。听说江南对房地产市场的整顿现在正进行的如火如荼，我们这次来也想和穆书记就这方面得工作情况进行一下沟通。”
　　　　王国学说的倒是很直接，很痛快的就讲出了这次来的目的，从这一点上来看，他倒是比吴同直率的多，但是像他们这一级的干部，常常用一种表面现象掩盖着另一种目的，谁知道他们这次来究竟是为了什么。但有一点是可以肯定的，这两个人都是为房地产的整顿而来的。
　　　　“呵呵，江南对房地产市场的整顿，也是刚刚开始的，我们也是在摸着石头过河。既然中央把试点放在了江南，为了探索出一条适合我们国情的发展道路来，也不得不硬着头皮走下去。”
　　　　吴同和王国学相视一眼，他们同时听出了穆国兴话里有所松动，并不像在京城里听到某些人讲的那样，穆国兴是中央经济调控政策的坚定支持者和执行着。
　　　　“穆书记，对于房地产市场整顿工作现在争论还是很大的，我和吴主任也就这个问题探讨几次。我们认为从我们国家目前的发展情况来看，在现阶段大力发展房地产业，带动相关产业发展，以此拉动经济的增长，还不失为一条捷径。”
　　　　王国学也说道：“是啊，只要是能够发展经济，就要允许不同的发展思路同时存在，那一条见效快，我们就要用哪一条。现在有些人把他上升到路线斗争方面了，是不是有点小题大做呀？”
　　　　这两个人一唱一和的，配合的非常好，但也同时暴露出了他们的思想，那就是他们是支持以发展房地产业来拉动经济增长的。
　　　　穆国兴笑了笑：“吴主任、王部长，一心一意发展经济，是中央制定的长期战略目标，但是，经济的增长也需要有一个健康和持续发展的环境，在这一个时期，必须要稳扎稳打，寻找一条正确的发展路线。搞投机打一枪换一个地方，不仅实现不了经济持续健康发展的这个战略目标，还有可能破坏这个大方向，对这一方面我们党可是有过经验和教训的。”
　　　　穆国兴软中带硬的给他们顶了回去，如果说其他的方面无所谓的话，但牵扯到中央制定的方针路线方面，那就必须要坚持原则，在原则方面是不能退让的。
　　　　吴同和王国学两个人也同时听出了穆国兴并不同意他们两个刚才的**，想了一下，吴同又说道：“穆书记，前几年江南的房地产形势一片大好，也得到了中央的肯定，江南省也由此进入了经济大省的发展行列，对这一方面穆书记也不会否认吧。现在出现了这些困难，我认为只是暂时的。这也是金融风暴所带来的，也是人力所不可抗拒的。”
　　　　“吴主任，我刚才讲过了，对待经济发展有两条道路可走，一条是稳扎稳打，健康而持续的发展，而另一条则是带有片面性或者是投机性的发展路线，我们经过了这几十年的改革开放，历史的经验也告诉我们，只有符合最广大人民群众利益的方针路线才是最正确的，我看把他比喻为路线之争，也并不为过。”
两千二百零八章两种思想
　　　　没等吴同讲话，穆国兴又说道：“这一段时间，我在反复思考江南省经济出现大幅度下滑的原因，发现主要就是在房地产发展方面出现了问题。这些问题不彻底解决，经济的泡沫就会越积越多，一旦破灭，后果将不堪设想，江南的经济也很难再恢复起来。”
　　　　“穆书记有些言重了吧！”
　　　　穆国兴看了一眼讲话的吴同，说道：“吴主任不要以为我这是危言耸听，现在房地产建筑商，投机分子，以及若干与之有利益关系的人，和政府官员勾结在一起，与处于弱势群体的百姓在进行着一场不公平的博弈。房地产市场就像一个深不见底的大漩涡，拼命吸取着国家和人民的血汗钱，然后又以一种所谓的市场规则的分配体系，按照权利、资本的大小和多寡，到了一些既得利益者的腰包里，而受到伤害的则是我们这个国家，和广大的老百姓。二位也都是国家的高级干部，也具有高深的经济理论基础，我想你们也不会看不到这一点吧。”
　　　　吴同哈哈大笑：“穆书记，按照你这样的描述简直是太可怕了，发展房地产市场拉动经济的效果是显而易见的，房地产商在开发当中也为国家创造了巨额的财富，也使地方的财政收入有了一个快速的增长，对于这一方面，穆书记也不能否认吧？在改革中也会出现这样或者那样的问题，这就需要我们去加以纠正，使它回到正确的道路上来。但是我们不能因噎废食，一概抹杀发展房地产给经济发展带来的好处。”
　　　　看来吴同来江南之前是做了充分的准备的，他这次来江南的目的，现在已经很清楚了，以探讨的名义与穆国兴在江南施行的经济发展政策展开辩论，想说服穆国兴放弃对江南房地产市场的整顿，恢复钱丰新原来搞的那一套。
　　　　“吴主任，发展房地产确实能使GDP增长很快，但是能不能请您讲一下，发展房地产所需的巨额资金是从哪里来的？建好的楼房又有多少是普通老百姓能够买得起的，炒房团所使用的资金又是通过什么渠道得到的？”
　　　　吴同微微一怔，旋即说道：“在房地产开发当中，确实是得到了银行业的支持，但这也是按照市场规律在办事的，价格是由供需关系所决定的，我到没有认为这里面有什么不对的地方。”
　　　　穆国兴笑着摇了摇头：“根据我们江南省的情况来看，房地产开发当中银行的资金占到了百分之八十以上，这就是说开发商只用了不到百分之二十的资金就能实行运作。经过全方位的炒作，房屋的价格越炒越高，达到一个天文数字，老百姓买一套房子需要付出一代或者几代人的积蓄，而炒房团又因为银行的监管不力能够轻易得到资金，也充当了这方面的帮凶。金融风暴一来，资金链断裂，他们就把这个包袱扔给了银行，致使大量的资金被占用，无力支持实体经济的发展，从而使大批的产业工人失业，造成社会的动荡，长此下去这种情况是非常危险的，搞不好就会动摇国之根本。”
　　　　穆国兴看了看吴同，继续说道：“像这种以损害老百姓利益的GDP不要也罢。财政收入表面上看增长的比较快，但实际上却全是卖地财政，失去了实体经济的支撑，我们的经济发展就是无源之水无本之木。江南省对房地产的整顿并不是要把所有的地产商都一棍子打死，而是要使他们回到健康而有序的发展道路上来。只有这样，才能使我们国家的经济有一个长期而健康的增长阶段。”
　　　　王国学笑了：“我就说嘛，江南省不会不要房地产业的，不管怎么说房地产的经济效益还是显而易见的。”
　　　　穆国兴点了点头：“王部长说的很对，整顿房地产市场，并不是不要房地产，如果这样做同样也是错误的。发展任何一个产业都必须要全面的考虑，使这个产业的发展更加符合当地的实际情况，和国家的经济宏观调控政策。”
　　　　吴同说道：“穆书记，我们了解到的情况可不是这样的，南方地产在这次的整顿中损失巨大，我们还听说东海地产这次也受到了严重的打压。你们省的房地产市场整改委不仅收回了大量原已出让的土地，而且还让地产商交出了巨额的土地占用补偿金，这不是在杀鸡取卵吗？”
　　　　穆国兴笑了笑：“看来吴主任对我们江南省的情况了解的还是有一些了解的，只不过你所听到的都是些片面之词。我们确实是收回了大批闲置两年以上已经出让的土地，您作为国资委副主任，也应该了解开发商这样做的目的是什么。开发商囤积土地就是为了谋取更高的暴利。我们收回来也是为了促使加快土地的开发利用，打击开发商在房地产市场上的投机行为，这也是符合中央指示精神的。”
　　　　王国学有些疑惑的问道：“穆书记，你们无偿收回的这些土地，是不是今后还会再次挂牌出售啊？这不是一块地卖了两次，增加开发商的成本吗？”
　　　　穆国兴摇了摇头：“我们已经与南方地产达成了协议，今后在房地产开发中，我们会用这些土地入股，与他们进行联合开发，取得相应价值的房产之后，再以成本价出售给真正需要住房的群众。”
　　　　王国学笑了：“穆书记你这个办法好，这是从根本上平抑了房价，只不过这样以来，你们省的财政收入将会明显的下降，这对你们地方上的经济发展也是很不利的。”
　　　　穆国兴看出来了，王国学是抱有一种善意的态度来探讨对房地产市场整顿的，而吴同则是有着一种挑毛病或者说替房地产商说情的意思，看来两个人来的目的虽然相同，但是出发点却是根本不一样的。
　　　　“穆书记，我和吴主任这次来，主要是有事情要和你谈一谈。国有南海公司也在你们省的房地产市场上投入了巨额的资金，他们也收到了江南房地产整改委的文件，要无偿收回南海公司闲置的一千八百亩土地，这样以来损失可就大了，能不能请你通融一下。”
　　　　这句话本来应该由吴同这个国资委副主任讲，王国学说出这句话来，就有点越俎代庖的意思了。穆国兴略一思忖就明白了，如果同意不收回南海公司的土地，那么接下来王国学就一定就会接着提出东海地产同样的问题了。
　　　　穆国兴笑了笑：“国有企业和私营企业一样，也要按照市场规律来办事，也要服从国家法律法规的约束，在这一方面是没有任何特权的，中央也没有这方面的规定。如果你们想不让江南省收回这一千八百亩土地，可以请高副总理向中央请示一下，发个文件来我们江南省委会遵照执行的。”
　　　　王国学明白了，穆国兴给他们提出了一个根本就办不到的条件，高旭正是穆老爷子的养子，他分管的就是国有资产这一块，要想让他下这个文件那是根本不可能的，再说了，这也是中央制定的方针政策，岂能是说改就改的事情？
　　　　吴同有些失望了，穆国兴连国资委的面子都不卖，更甭提其他的人了，看来这次的江南之行又要空手而归了。东海地产不交出那几千亩土地，想不支付土地闲置补偿金也是不可能的事情。
两千二百零九章我要报复
　　　　希尔顿大酒店二十二楼豪华套房里坐着两个人，从这两个人的表情可以看得出来，谈话的内容很不寻常。
　　　　“吴主任，这么说我们东海地产这次是非要交出那几千亩土地和几十个亿的土地闲置补偿金了？”
　　　　“穆国兴这个人强势的狠，王部长探了一下他的口气，他是丝毫不肯松动，南海公司那一千八百亩土地他都要收回，更何况你们东海地产了。”
　　　　“他奶奶的，这个穆国兴就是茅坑里的石头又臭又硬，连你们两个人的面子也不给，实在不行我就回家找老爷子去，让他想想办法。”
　　　　吴同摇了摇头：“莫公子，我看你就是去找老爷子也不一定会有什么用处，他老人家的身体现在很不好，就不要因为这件事情宰去烦他了。老穆家现在风头正劲，中央几大首长也在支持他们，京城里的形势你也都看到了，我看还是算了吧，再另想想其他的办法吧。”
　　　　这位莫公子不是别人，正是原北山省委书记莫震东的小儿子莫海生，这家东海地产就是老莫家的产业。当年穆国兴在中央巡视组的时候，奉中央之命带领巡视组揭开了北山省的盖子，莫震东就被调回到京城到政协民工委担任了主任，实际上就是被边缘化了。既然仕途无望了，莫震东的眼光就盯上了钱，让他的小儿子莫海生出面组建了东海地产。
　　　　十几年过去了，东海地产业也发展了起来，除了有莫老爷子的强大影响力之外，还得到了他的一些老部下的大力支持。特别是最近这几年，在钱丰新的支持和纵容下，东海地产发展的极为迅速，在江南省已经成为了与南方地产并驾齐驱的两大地产巨头。
　　　　从背景上来讲，江南地产是比不过东海地产的。齐小东的父亲齐东风只是一个正部级官员，虽然后面还站着一位大人物，但他与那位大人物也只是一种间接的关系。而东海地产就不一样了，直接就是老莫家地产业。作为一个与穆老同一年代的政治老人，自然是会受到下面这些官员尊敬的，正是因为如此，虽然东海地产组建的时间比南方地产要晚，但是发展速度却比南方地产要快的多。
　　　　就拿在南因市的房地产业来说吧，一开始是南方地产先进入的，但是莫海生硬硬的*着齐小东退了出去。齐小东也是一个聪明人，知道自己的背景不如人家，经过一番讨价还价，只好与莫海生重新划分了在江南的势力范围，退出了南因市房地产市场。
　　　　齐小东这个无意之举也是因祸得福，所以在这次江南省打掉镇江南这个黑社会组织的时候，并没有受到很大的牵连，而留下来的一些麻烦事，都让东海集团给顶了缸。
　　　　这一次镇江南黑帮被打掉之后，东海地产与镇江南黑帮相互勾结，残害百姓*死人命的问题就暴露了出来，莫海生现在面临的不仅是要交出几千亩土地，以及巨额的土地占用补偿金，还有可能要受到刑事方面的严厉处罚。
　　　　对于后一点，莫海生到并没怎么在意，反正这些事情都不是由他亲自出面策划的，到时交出几个替罪羊也就能摆平了。现在关键的问题，就是他们公司在南因市以及江南省囤积的六千亩土地，六千多亩土地啊，那可不是一个小数目，这些土地的地理位置都非常好，即便是按照原出让价格也有一百多个亿了，更何况这几年已经大大增值了。如果这些土地被收回去了，莫海生这十几年来可就白忙活了，所以如何保住这六千多亩土地，就是他莫海生当务之急要做的事情了。