天眼人生-第1228部分
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与此同时，中原省委还积极与各金融部门进行协调，把大笔的资金投入到实体企业当中，实体企业在得到大笔资金的支持后，恢复发展的很快，产值和利润比去年同期增长了百分之十五以上，这就说明不单纯依靠房地产拉动经济也是可行的。
由于降低了房价，中原省的房地产销售额也没有发生大幅度下降的情况，销售面积比去年增加了百分之二十以上，这就说明房价降下来了，也刺激了群众的购房热情，开发商的单位利润比例下降了，但是总体却没有减少，这就像生意场上经常讲的那句话，中原的房产现在也是在薄利多销。
中原省委现在还出台了一份文件，准备在房地产市场整顿的第二阶段，按照调控委的文件规定，在房地产开发当中拿出百分之五十的土地面积，与开发商联合建设经适房，根据他们的测算，中原省的房价还会有一个大幅度的下降，总体下降幅度将达到百分之二十五左右，完全可以达到调控委的预定目标。
两千四百一十七章一张大网
调研来的情况表明，中原省对房地产的整顿还是卓有成效的，也是一步步按照调控委规定的目标进行的，有些方面已经走在了其他省市的前面，也可以说中原省在短短的几个月的时间里，就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。
但是金融部门在这方面的工作做的很不好，同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定，银行要对购买第一套住房的群众实行优惠的贷款利率，不得超过国家同期贷款利率的基准，但是中原省的金融部门和中北省一样，对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。
比如说他们把购买第一套房的按揭利率，规定为十年，首付比例要达到百分之三十，只有这样，才能够享受国家同期的贷款利率，首付比例每减少百分之五，或者说按揭期限每增加百分之五，贷款利率就要增加百分之十，这样以此累加，综合平均起来，贷款利率将比原来增加一倍以上，这就意味着银行又从老百姓的口袋里掏走了大笔的活命钱。
现在各家商业银行都实行了股份制，除了极少数的民营银行之外，绝大多数都是国家控股的，但是，不管是民营的，还是国家控股的，在具体的经营中都是要遵循国家银行制定的方针政策，也就是说他们必须要服从ZYang的命令。
但是，实际执行起来却就不是这个样子了，首先按照银行内部有关规定，在贷款利率的基准上有一个上下浮动的额度，只要是不超过这个额度，各家商业银行可以根据具体的情况灵活掌握，这就促使一部分商业银行无视ZYang的行政命令，利用他们的垄断地位，想怎么干就怎么干。
再加上银行又是直管单位，各个省行是要听从总行命令的，也就是说，总行让他们怎么办，他们就怎么办，对于地方政府政令，他们也未必买账。
对于这个问题，穆国兴曾经和主管金融工作的侯副总理沟通过，两个人也对这方面的问题达成了一致，商业银行必须听从调控委的指示，对于购买第一套住房的群众，采取优惠的贷款政策。
发生在中北和中原两省的问题，又是一起典型的上有政策下有对策的事例，只不过，他们这种做法比中北省做的更加隐秘，也更加具有危害性。表面上看，银行执行了调控委的规定，降低了贷款利率，但实际上来看，却是在明降暗升，十年的按揭期限，百分之三十的首付比例，这对于普通的老百姓来讲，是一个很难逾越的障碍，也是根本做不到的。
在收人没有大幅度提高的情况下，老百姓要想买房，就必须延长按揭期限，减少首付的比例，而这样做，就必须要增加贷款的利率，和按揭的期限，他们不得不按照银行制定政策，再多支付贷款利息。
现在的情况是老百姓手里的钱，装进开发商口袋里的少了，而装进银行口袋里的又多了。表面上看，商业银行是国家控股，老百姓多付的钱最终会进入国库，但实际上却远不是这种情况，现在我们国家对国有企业的管理非常不规范，并不是真的按照市场经济来办事的。
比如说国家对一家商业银行控股如果达到百分之七十，那么按照公司法的规定，商业银行也应该把每年百分之七十的利润交给国家，但实际上却根本不是这种情况。商业银行也和绝大多数的国有企业一样，每年只是象征性的向国家交一点利润，绝大部分都被其他的股东或者说那些既得利益团体给瓜分了，用一句很形象的话来说，就是国家顶着一个大股东的名义，却占有小股东的利益，这种情况是极不正常的。
话又说回来了，如果要想彻底解决这个问题，那就远远不是穆国兴这个调控委主任的权限所能解决得了的，必须要有多个部门进行沟通，达成一致的意见由ZYang领导集体做出决定。这样以来牵扯的面就广了，其他人也并不是没有看出国有企业和国有控股银行的这些弊端，为什么一直没有人提出这个问题来，这里面就值得深思了。
整整一个晚上，穆国兴都在反复的琢磨这件事情，他感到碰上了一张无形的大网，而这张网仅仅靠他个人的力量是绝对破不了的，动一动哪个地方都会触动了这张大网，一旦搞不好就会被这张大网束缚起来寸步难行。有可能最后还会落的一个身败名裂的下场。
在离开中原省的前一天，穆国兴在四大班子的座谈会上，代表调控委对中原省在房地产整顿中做出的工作表示了肯定，认为他们已经超额完成了ZYang对房地产整顿的第一阶段的任务，有些工作已经走在了其他省市的前面。当然了，穆国兴是不会在这次会议上提到银行的问题的，他知道，这个问题在会上讲也是白讲，如果ZYang高层没有一个统一的认识，讲出来还有可能会引起一大股势力的疯狂反扑，在斗争中能够保护自己才是最明智的。
参加完了中原省四大班子为调研组举行的欢送宴会之后，穆国兴让郑伟把朗岳明请到了他的住处，公事都已经办完了，也应该考虑考虑其他的问题，中原可是一个人口大省，能够取得中原省的支持，对穆国兴顺利进入领导核心层是非常有好处的。
“岳明同志，这次来中原省调研，我还是非常满意的，ZYang认为中原省的工作搞的还是不错的，希望中原省在以你为首的省委领导之下，今后的工作能做的更好。”
朗岳明很快就明白了穆国兴话里的意思，前几天他就听说过ZYang这次提名让他继续担任中原省的省委书记，虽然已经事先得到了这方面的消息，但远不如穆国兴亲口讲出这句话来的更明确。穆国兴可不是一般的政治局委员，他可是要进入下一代领导核心层的，像他这么一个大人物，是绝对不会乱讲话的，如果有了他的关照，今后省委书记这个位置就会坐的更加牢固了。
“感谢ZYang对中原省的信任，也感谢首长对我的支持，今后中原省将紧跟ZYang的步伐，在首长的亲自领导下，把我们省的工作搞上去。”
穆国兴满意的笑了，双方都明白了彼此的意思，此时再多说什么也没有什么意义了。
火车站三步一岗五步一哨，一列挂有四节墨绿色22型车厢的专列，静静地停在站台的最西侧，车站的工作人员知道，来中原省视察的ZYang首长要乘这趟专列离开了。
今天下午车站的主要领导才接到通知，有一辆专列要停靠在这个车站，随后**厅内卫局就派了了大批的便衣**，对这个车站里里外外进行了严密的布控，几乎在同同时，大约有两个中队的**也把车站的周围给围了起来，用一句通俗的话来讲，不要说是一个人了，就是一只鸟也飞不过去。
一直折腾到晚上八点，一溜小轿车直接开到了站台上，几个经过严格审核的铁路值班员工看到，乘坐这趟专列的首长很年轻，与他们想象的根本就不一样。在这些人的印象中，ZYang首长一般都是些六七十岁的老头子，而眼前这位首长看样子最多也就应该是个处级干部。
两千四百一十八章抓点带面
三个小时之后，专列驶进了山南省境内，林浩走过来对正在聚精会神看文件的穆国兴说道：“主任，按照原定计划，专列将会在前方车站停一下，山南省马明祥书记和常同省长会上车向您汇报工作。”
穆国兴点了点头：“既然是定好了的，那就停一下吧。”
有时候穆国兴感到，在某些情况下除了大脑由自己自由支配之外，到什么地方停车，见什么人，干什么事情，都要听别人的摆布，他就好像是在演戏似的，按照剧本在不停的忙碌着。
就拿这次见马明祥和常同来说吧，也是按照中央办公厅事先定好的行程做出的安排，不知道山南省这些人为了这次的汇报又要忙成什么样子呢。不下来调研就掌握不到第一手的情况，下来调研又难免会影响到地方上的工作，这可真是一个两难的事情。什么时候下面的人能够如实汇报工作了，或者说下来调研的时候没有这些繁文缛节，国家的事情也就好办多了。
专列缓缓的停靠在了一个小站，穆国兴拨开窗帘的一角向外望去，站台上三步一岗五步一哨，十几个官员排成一列面对着专列站着。穆国兴知道这些人是山南省四大班子的头头们，虽然他们这次也不一定会见到穆国兴，但是，该来迎接还是要来的，这也是做给穆国兴看的。来迎接的自然是万事大吉了，不来迎接的万一再被一些人打小报告说他们是不尊重领导，那可就糟糕了。
穆国兴拿下孙哲金的事情已经在官场的高层传遍了，这个时候，下面的官员就要更加小心了，说到底他们来迎接穆国兴并不是为了所谓的官场礼节，更主要的还是为了自己头上的官帽子。
穆国兴站了起来，他觉得有必要下去和这些人见一面，不管人家是真心的还是假意的，深更半夜大老远的跑来了，也应该去见一见。下面对领导尊重，领导也要对下面的同志有足够的尊重。要想别人尊重你，你首先得尊重别人，这句话可谓是至理名言啊。
马明祥和常同刚要上车，就听一个秘书摸样的人说道：“马书记，常省长，首长要下来和大家见见面。”
马明祥和常同相视一眼，他们也没有想到，穆国兴竟然会有这个举动。在来的路上，马明祥和常同就琢磨着，四大班子的人虽然都来了，但也未必能见着穆国兴，能让他们两个上去汇报工作就可以了。
“首长要下来接见同志们！”马明祥朝四大班子的头头们招了招手，大家很快在车厢门口排成了一排，每个人的脸上都十分的虔诚恭敬。
车厢门口出现了穆国兴的身影，马明祥带头鼓掌，十几个人的掌声还是非常很响亮的，可别小看同样是鼓掌，也有热烈和应付公事之分，这些干部们也是一路鼓着掌才爬到今天这个位置上的，自然是很懂得如何才能体现出鼓掌的热情来。
在马明祥的介绍下，穆国兴亲切的和四大班子的头头一一握手，然后说道：“这一次我去顺海省调研，是路过山南省，感谢同志们不辞辛苦来迎接我。对于山南省的工作，中央还是满意的，对于你们这一届领导班子，中央也是信任的，希望大家在今后的工作中，要继续努力，出于公心努力工作，使山南省的各项工作更上一层楼。”
又是一阵掌声响起，穆国兴又一次和四大班子的头头握了握手，然后在马明祥、常同的陪同下返回了车厢。
这是常同第一次来到中央首长的专列上，他看到整个专列内部装修虽然很简朴，但是各种设施也都一应俱全，简直就是一个移动的办公室。
虽然穆国兴此前也见过几次马明祥，但那也只是开会的时候。当时穆国兴还是一个省委书记，双方也并没有做什么深入的交谈，马明祥也没有想到，穆国兴的仕途脚步走的会这么快，两年不到，人家都是副国级领导了，再过不了几个月，就是正国级。地位发生了变化，马明祥此刻也感到穆国兴身上那股上位之气越来越浓烈了。
“明祥同志，常同同志，让同志们大老远的跑来迎接，实在是有些不应该啊。”
“呵呵，这是同志们的一番心意，不让谁来谁还有情绪，我们也要讲究民主嘛。”
马明祥的话说的很好，既拍了穆国兴的马屁，又体现了马明祥讲究民主的工作作风，其实，到了省委书记这个位置上，只要是能把心态摆正了，不像孙哲金那样自以为朝里有人就忘乎所以，讲出来的话还是很得体的。
马明祥是现任九号的老部下了，去年才从辽北省省长的位置上调任山南省委书记，虽然各省市即将要开始换届选举了，但总不能让人家只担任了一年的省委书记，就调整工作了吧。所以，这次政治局会议上，也同样把马明祥列入了山南省省委书记主要候选人。
对于这次调研，穆国兴主要就是到一些在房地产市场有代表性的省市去看看，中北省地处南北交通枢纽，又靠近京畿，在全国的影响力比较大，中原省是在房地产开发中问题比较严重的省份，这两个省自然是要好好的看一看的，只有抓好了这两个省的房地产整顿工作，才能对全国的工作起到一个表率的作用。
至于顺海省和安江市，则是房地产业发展最为迅猛的省市，他们在房地产工作当中取得的经验也是很值得总结的。现在抓了中北省一个反面的典型，自然也要树一个正面的典型，这就叫做抓重点带全面，要是眉毛胡子一把抓，全国三十多个省市，穆国兴还不知道要调研到什么时候呢。
可以听得出来，马明祥和常同对这次的汇报准备的还是很充分的，不仅讲出了他在工作当中取得的成绩，也提出了他们工作中存在的问题，以及今后需要注意改正的地方，整个汇报可以说是本着实事求是的态度进行的。
对于山南省在房地产整顿方面的工作，穆国兴还是了解一些的，去年调控委副主任吕林就曾经来这里调研过。总体来看，山南省在房地产开发当中所存在的问题只是具有普遍性质的，也就是�
