随身带着原始部落-第50部分
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？”
欧亚又笑道：“现在的关键是新二村不知道何年何月才能被占用，说不准一直都会烂在这里，房东现在一年也就一万五左右的租金收入而已，有人愿意来买房，自然乐意出售，我们也可以用这个作为突破口，把价格谈下来。”
张衡苦笑道：“那你觉得多少钱可以买下来？”
“恩，按市场附近房屋的均价一万左右每平米来算，一百六十平米的小院，大概要……”说到这里欧亚突然反应过来，连忙问道：“张衡，你现在有多少钱，这小院可不便宜啊。”
张衡不好意思的说道：“没多少，不过买这个小院应该还是够的。”
欧亚愣住了，不敢相信的打量了张衡良久，最后冒出一句：“你既然这么有钱了，还跑去上什么班啊。”
张衡尴尬的笑了笑，还真不好解释，干脆插开话题道：“这个后面在说，你还是给我算算到底要多少钱才能买到小院吧。”
“恩，以我的估计大概一百万左右才能买到，你能拿出来吗？”欧亚询问道。
张衡点了点头，“差不多够了。”
欧哑颇有些无语的说道：“说实话我并不赞同你买小院，你有一百万放在银行吃利息，存个五年期，一年都有近五万元，你放这个小院，连带农田土地一起租出去一年才一万五，亏了两倍多。但好处就是，以后这地方被占用了，按现在的行情，赔偿的房屋加上安家费大概价值一百八十万左右。也就是说，你买了要么亏本烂在手里，要么以后会翻倍大赚一笔。这个赌博性太强了，上面的政策谁也说不清楚会不会占用到新二村的土地！”
张衡听到这里，在心理计较了一番得失，反正卡里的钱他也不知道怎么花出去，一咬牙，口道：“我还是打算买了，麻烦你帮我联系吧。”
欧亚张了张嘴，劝说的话止住了，改口道：“好吧，另外你付全款，大概也还要出一万左右的过户费用，和一万左右的中介费用，这一万就是避免房东发现是你买的，过户手续全权交给中介处理也能免掉很多麻烦，然后我出面去谈，房东就不清楚最后是过户给你了。”
一听居然额外还要两万，张衡当然心疼了，但多的都出了，也就点头应道：“好吧，我没问题。”
“恩，你满十八岁没有？”
“还差几个月。”张衡有些不好意思的说道。
欧亚调笑道：“原来你这么小啊，呵呵，不过这样一来你就可以省掉去开未婚证明了，你只需要准备户口本和身份证就可以了，当然还有钱。”
“好，我现在就回去拿户口本。”张衡点头道。
“那我们就分头行动吧，我现在就去找房东当面谈价格，不对，你还得先带我去你家看看，不然我连地方都不知道还买什么房子。”欧亚目光闪了闪说道。
张衡心想确实是这么回事呢，口道：“那我们现在就出发吧。”
随后就用单车载着欧亚出发了，没多时就到了家里小院，运气不错，母亲和妹妹都没在家，时间紧迫，等把欧亚招呼进屋就连忙去把户口本拿了出来，妹妹拿租房合同给他看的时候，当时也让他看见了户口本放在同一个地方。
“这地方确实不错呢，你要是舍得花钱，还可以推倒了重新修楼房，不过要是以后占用你就亏了，登记注册的原来面积是不能更改的，房屋本来的价值也不会额外赔偿给你，所以你看这一片都是破旧的老房子。”欧亚娇笑道。
张衡一听，却是来了兴趣，还真是可以这样办呢，反正现在一家人都进城里，要是在农村修了楼房也没人住，以后把楼房修在这里，外面还有几亩地，这不就跟在村里一样了吗。并且出去就是市场，市场外面就是城市，生活也很便利呢，到时候在把祖奶奶也接出来一起过日子……
欧亚见此，不由疑惑的问道：“你不会真有这个想法吧，小心亏死你。”
张衡尴尬的笑了笑，然后不在多说，带着欧亚参观了一下，隔壁也去看了看，因为隔壁和自家是一个小院，现在要买肯定也是一起买下来。
没耽搁多久，因为怕母亲回来撞上，张衡就带上欧亚从另外一个方向出了市场。
下午，张衡在付出了一百万整数后，房屋过到了他的户口上，从头到尾他只接触过中介的工作人员，并没有见过房东长什么模样，房东也以为是把房子买给了欧亚，关键就是因为中间多了中介出面跑手续，当然也少不了欧亚的出面。
看着手上的过户手续，张衡觉得很沉重，价值一百万啊，房产证要半年后才能申请，到时候还要去跑村委会，到也不急。
还有三张原房东签定的租凭合同也到了他手上，当即张衡又要求中介出面去和母亲还有陈阿姨商谈“降低”租金和免费赠送四亩地使用的问题，当然还有解除之前的土地租用合同，为此他要赔偿三千元的违约金，这钱到是不心疼，这四亩土地他拿来有大用。
“张先生你就放心吧，我们的行业规矩就是为客户保密。”中介的小唐打着包票说道。
张衡点了点头，“好，这事情要是办好了，我后面还打算买个铺面也找你们办手续。”
“随时欢迎，那就多谢张先生照顾生意了。”小唐喜色道。
欧亚在旁边听着，不由猜测张衡到底有多少钱啊，怎么花了一百万，还能有余钱买铺面？
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“什么？你是说院子换房东了，要减少我们的房租，还把四亩地免费给我使用？”母亲不确定的问题，怀疑自己的耳朵是不是出问题了。
小唐虽然从户口本知道了眼前的妇人和现房东张衡是母子关系，但现在也只能装着不知道，解释道：“当然是真的，您看合同不都在我手上吗，您的小院租金降为两百一个月，四亩地也免费使用。隔壁陈女式的租金降为一百一个月，现在就可以重新签定合同，费用由我们中介代收，您要是不相信，可以打原来房东的电话问问是不是换房东了。”
母亲看着白纸黑字的合同，确实是她的签名，合同是真的，不过还是不敢相信，连忙拨通了之前房东的电话，最后得到了肯定的回答，顿时大喜，但还是出声道：“这不好吧，两百太便宜了，我们不能占新房东的便宜。”
小唐心道，“您儿子的房子还不就是您的，谈什么占便宜啊，要不是他提醒，刚才张衡都打算租金全免了，但那样容易暴露，还是少收点为好。”
口中跟着道：“您就放心吧，新房东买这房子只是用来投资的，等着以后占地赔偿，人家是有钱人看不上这点租金的。”
母亲想了想，最后也就没在多说了，只能感叹遇见好人了，等拿着重新签定的合同后，又说道：“不知道新房东的电话是多少，我想请他吃饭。”
小唐心说：“你们一家人不是每天都一起吃饭吗？”嘴上却道：“新房东明天就去外地了，您以后有关房子的事情打我的电话就可以了，我叫小唐，这是我的名片。”
随后，陈阿姨也重新签了合同，激动得不行，她之前是四百一个月，现在直接少了三百，每月一百，简直等于白住了，生活压力顿时大减。
小唐本打算带张母现在就去看看四亩地的位置，没想就在这时候有记者上门了……
“观众朋友们大家好，吃货们总算找到地方了，就是我身后这家铺子的叶儿粑……”
第0104章 要火了
“这位大爷你好，请问你是从什么地方过来买粑儿的？”电视台主持小胖随意找了位老人就问道。
这大爷的镜头感还不错，满脸红光的对着镜头说道：“你是吃货小胖吧，我在电视上见过你，今天你来这里算是来对了，张记的叶儿粑最正宗，有咱们老蓉城的味道。”一听就知道这大爷是当地土著，荣誉感很强啊。
主持小胖什么情况都见过，从容应对道：“没想到小胖我还有老年粉丝啊，哈哈，不过今天咱们还是先吃粑儿，让我们在问问旁边这位阿姨。”当即就凑上去问道：“阿姨，你买这么多吃得了吗？”
中年妇人手里拿着十几个，乐呵呵的说道：“当然吃得了，昨天买了七个回去家里还不够吃呢，今儿就来多买点。”
陆续又采访了几位，有食客，也有路人，得到的答案都是赞不绝口，旁边张母三人外加中介小唐都有些目瞪口呆，这是什么情况，怎么电视台突然就来了。
终于，这时候主持小胖冲了上来，老套路了，先采访顾客在找老板，小胖凑上来，当先第一句就问：“老板，您有看过我们幸福三频道的吃货节目吗？”
张母哪里有多余的时间看电视，颇为尴尬的回道：“没看过，平时没有时间。”
小胖笑容不减，“理解，您生意这么好肯定没时间啦，不过这期节目您可一定要看，您可是主角啊。”
张母到是很镇定，早就过了小媳妇害羞的年纪，风风雨雨开肉铺好几年了，接待过无数客人，心态很好，便开口询问道：“你好，我想问问你们怎么会来到这里来采访，我这里买粑儿也没几天啊。”
小胖微笑道：“我们吃货节目就是为了发掘咱们老蓉城的传统味道，不进大店，专门找像您家这样的小地方，但味道又是最好的。”
张母虽然觉得自家的叶儿粑和啥老蓉城根本沾不上边，但这话当然不能说出口，改说道：“我家的粑儿味道绝对是最好的，价格也公道，你也尝一个试试。”
小胖不好意思说道：“一个怕是不够啊，小胖我至少都能吃十个。”
这下换张母乐了，起初那一丝紧张也全没了，麻利的先从蒸笼里取了几个了粑儿出来，“哪你快尝尝。”
小胖也是个妙人，连忙把话筒把胳膊下一夹，双手接过直接就大咬了一口，这味道？虽然来时已经有了准备，但以他吃遍蓉城大街小巷锻炼出的味觉仍然被震惊了，连忙又咬了一口，“好香，好清新，软糯可口，咸香味美……”无数的赞美词汇连忙冒出，而且是真心实意，不像之前很多时候都是为了节目效果而赞叹。
“小胖，我说对了吧，你这次是真来对地方了，老头子我一辈子就好这口糯食，吃了无数家叶儿粑，就属张记的味道最好，比当初我小时候祖母做的都好吃……”却是刚才那位大爷一直没走，围拢在旁边看着呢。
话一落，围拢过来的路人也接连出声赞叹，张家的叶儿粑虽然没卖几天，但每日都有近千个卖出去，这附近大半的人都吃过，回头客更是不少，已经有忠实吃客了，每日清晨，甚至下午都会过来买上几个，或当零食或当早饭。
要说到眼红，也不是没有，但张家的粑儿卖得确实便宜，属于薄利多销，又在这里卖了多年猪牛肉，算是老街坊，当然不会有人冒着犯众怒的风险跑来说反话。
“哎呀，你看我吃着都忘了电视机前的观众了，先告个罪，观众朋友们大家好，今天我小胖算是见识到了，果然咱们吃货最爱的美食都在民间啊，这叶儿粑实在太好吃了，咬上一口小胖我都想把舌头吞下去。”小胖乐呵呵的说道。
话一落，旁边跟来的电视台工作人员竟忍不住出声道：“胖哥，你别光顾自己吃啊，也给咱们来几个尝尝鲜。”
张母连忙给几人都装了几个，好在上午回去多包了一些，现在粑儿还充足。
没一会又是一阵赞叹声传来，小胖跟着出声道：“老板，冒昧的问一句，您一天能买出多少个？”
张母也不避讳，老实的说道：“开张也没几天，不过生意确实很好，刚开始第一天就卖了五百个，昨天卖了近千个出去，今天到现在为止已经卖了七百来个。”
“哇哦，生意真的很好啊！”小胖这也是实话，这个疙瘩角，一天买一千个，这不是就有几百个食客上门购买了，不过一想到这味道，也就释然。
又说道：“老板，不知道您能说说秘诀吗，我以前也吃过不少叶儿粑，实在没办法和你家的比。”
张母笑道：“也没啥秘诀，就是材料好，馅料用的肉都是从我这肉铺里精选出来的，花椒和盐菜也是从我老家大山里带出来的，花椒还是野生的呢，蒸笼是楠竹手工烧制，还有糯粉是我自己用机器打的新鲜糯米，粑儿也是我们一家人清早起来鲜包鲜蒸，油也是一次性使用，干净新鲜卫生，我们一家人都是吃这粑儿当早饭。”说到这里，末了也多加了句：“当然也有独家秘方，这就不方便说了。”
小胖一听，掰着手指说道：“新鲜、干净、卫生、野生、大山、在加上独家秘方和便宜的价格，这才是我们吃货们理想的店铺啊。”
这次采访闹腾了很久，最后张母不仅没花广告费用，反到当众得了一个空调的奖励，电视台也赢得一片赞好声，围拢人群纷纷出声说晚上一定锁定幸福三频道看节目，估计很多人是想看看自己在电视里是个啥模样吧……
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紫宸一上午都在偏僻的农田边上打拳，换在以前也就一个小时就收功，但今日不知道怎么回事，身体说不出的有精神，力气也仿佛一夜就增大了，摩擦着双手，仔细一琢磨也没个头绪，随后回了租房换了身衣服就到街上去谋生路了，如今这环境，已经不适合街头卖艺，功夫在好，也需要机遇才行……
张衡突然接了中介小唐的电话，事情已经办妥当了，但却出了点意外，居然有电视台到家里铺子采访了，不过小唐也不太清楚具体是怎么回事，只是提了提而已。
挂了电话，正要问母亲，没想母亲的电话刚好就来了，“儿子，你猜咱家今天遇到什么好事了？”
张衡无奈的笑了笑，他已经知道了，但嘴上却道：“是不是粑儿的生意比昨天好？”
“对也不全对，妈给你说啊，今天咱家算是遇到贵人了，咱家的小院换房东了……还有啊，今天电视台来采访了……送了咱家一个名牌空调，妈找人问了，要两千多块钱呢，儿子你看，咱家一天就节省了六千房租，还得了两千多的空调……”母亲喜气洋洋的说道。
张衡听着也高兴，也觉得今天这一百万花得值，什么都比不上家人的开心重要……
