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第299部分

极品小老板-第299部分

小说: 极品小老板 字数: 每页4000字

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”李父李建国的手上。
    李千骏喊来自己的秘书,让秘书打电话给手中的这家杂志社,希望他们在今后,不要刊登类似的不够严肃的文章,不要再出现所谓的“李氏家族”的字眼。。。
    绿茵地产在过去一年半,在开工两座小区的同时,在江南一带城市沪海、江宁、钱塘、姑苏以及西京五地,陆续购买了3000多亩土地,使土地储备达到了将近200万平方米,土地储备可以排到这年华夏全国地产公司的前10。
    从2000年到2002年的4月,这些城市的地价在慢慢地攀升着,比如这五座城市里的姑苏,平均地价从70万一亩升到了105万一亩,地价涨了50%。而同时,沪海、钱塘、江宁、西京的平均地价分别达到了150万、120万、115万、75万。
    绿茵地产走的是jīng品路线,因此在土地的选择上,也是有许多原则的,重点倾斜在高新区、城市的核心区、高校区等等,而这些区域的地价又比城市的平均地价最少要高40%以上。
    比如,绿茵地产2001年在沪海的浦东,购买了一块200亩的土地,每亩的价格高达250万,花去了5亿人民币;在西京的高新区,又获得了一块面积高达800亩的土地,每亩价格为120万,花去了将近10个亿。
    这样,3000亩的土地储备,绿茵地产付出了将近50亿人民币的代价。
    老流氓不止一次地给李父建议,要贷款,不要用自己的钱,李父却也一次次地拒绝:我从来都不愿意借别人的钱,我们自己有这么多现金储备,借人钱干什么啊,50亿人民币,如果借5年,那就是最少15个亿的利息啊,何必把15个亿扔到水里去呢?
    随着蓝茵集团的影响力越来越大,老流氓也不劝父亲向银行贷款了,毕竟,现在哪个势力想整绿茵地产,也要掂量掂量自己的“份量”了。
    特别是西京市政fǔ,只要有土地拍卖,只要这场拍卖有绿茵地产的参与,那么,拍卖就向绿茵地产倾斜,这块拍卖的土地最后绝对非绿茵地产莫属了。
    因为这年,西京市政fǔ的土地财政收入不到50个亿,与蓝茵电子去年缴纳的550亿的税费相比,简直是个零头。
    而且,蓝茵电子为西京市政fǔ贡献的不仅仅是这550亿税费,还有员工们缴纳的个人所得税,这部分,在过去的2001年,也达到了30亿人民币。
    可以说,蓝茵电子,蓝茵集团如今是西京市政fǔ的“座上宾”。
    李建国回到了故乡,受到了故乡“上至县委书记”、下至“村支部书记”的热烈欢迎。
    在家乡呆了几天,考察一番,和留守的父老乡亲jiāo流一下感情,最后决定投资5个亿修路,投资15个亿修建一座饮料厂,一座ròu制品加工厂。
    用李建国的来说,这15亿,基本上将全乡的劳动力都能调动起来。
    经过商议洽谈,本村出售5000亩土地,每亩价格为4万人民币,另外绿茵地产给本村1亿人民币的“干股”,两者相加起来,持有饮料厂和ròu制品厂的30%的股份。
    这年,非大城市郊区以及非富裕地区的农村,一亩地是卖不了4万人民币的,李建国明显是在“捐赠”,更不论说1亿人民币的干股了。
    开全村大会的时候,在李建国的监督下,这30%的股份,5%划给了村支部,但剩下的25%股份的划分,就出现了不同意见了。
    有人说,按户来吧,最公平;
    有人说,按男丁来吧,这样最公平。
    按户来算,一些未成年子nv多的大户就不满意了,说,某某家三口人,我们家6口人,显然不公平嘛。
    按男丁来算,有些因为计划生育只生一个nv儿的家庭就不满意了,道,我们家三口人,就我一个人有股份,而有的家里三个儿子。。。
    李建国道,都不用争了,nv人没有股份,但已满18岁的nv人每年会有一定的补助;未满十八岁的男丁没有股份,超过65岁的男丁股份减为20%;对没有遵守计划生育的家庭,在第二个儿子,只能拥有第三个儿子只能拥有40%的股份,依次类推,减到10%为止,至于这些家庭会不会闹矛盾,老二不服老大,老三不服老大老二等等,我建议这样的家庭在股份分下去后,再在家庭内部的兄弟中平分;对于只有独生nv的家庭,丈夫可以获得120%的股份,但如果几年后又生孩子了,如果再生一个nv儿,那么就要把他的股份减为100%,如果再生了一个儿子,就要把股份减为70%,生两个儿子,这个丈夫的股份就要减为第三个儿子,那么这个丈夫的股份就减为10%了。
    很显然,这样划分,得到了不少人的拥护。但又有人问,我家三个大nv儿一个小儿子都是1980年后生的,最大的nv儿去年出嫁了,那我是拥有70%的股份,还是多少?
    李父就道,你这样的,没有遵守计划生育,前面两个nv儿对你的股份没有影响,多生一个nv儿减20%,多生一个儿子减30%,所以,你现在只能拿到50%的股份。如果你还想生一个儿子的话,你的股份就要被减到20%。
    这人就道,唉,都减到第二个儿子只能拿70%的股份,我们三个男丁加起来只有190%的股份,平均下来一人只有60%多一点的股份。这样一来,大家都只想生胎儿子,不生nv儿了,大家都来堕胎。
    李父就笑道,刚不是说了吗?nv儿过了18岁,在没有出嫁之前,每年会有一定的补助,但补助是多少,现在还定不下来,需要讨论一下。妻子呢,当然也有补助。不过,谁的妻子要是改嫁到村外去了,那么补助就没了,不过我们村应该给她一定的改嫁嫁妆。
    众人都哈哈大笑起来,有人就笑道,40多岁改嫁,还要嫁妆,丢人不丢人啊。
    又有人道,如果家里没有儿子,只有nv儿,可不可以招上ménnv婿啊?上ménnv婿有没有股份啊?
    李父就乐道,只能招一个上ménnv婿,上ménnv婿拥有40%的股份,这个nv儿拥有60%的股份,如果两人离婚,这个上ménnv婿只能带走5%的股份。
    有人笑道,还给5%啊?就我说,一股都不给。
    李父道,这不是不鼓励他们离婚嘛,但毕竟一日夫妻百日恩,5%的股份还是要给的,但我想,40%的股份不要,要5%的股份的人毕竟在少数吧?
    有人接着道,不要40%,要5%,除非那个人的老婆是头母猪,日子实在过不下去了。
    有人又问道,离婚,离婚也要看谁和谁离吧?如果上ménnv婿不愿意走,nv人赶他走,那这个上ménnv婿不是熊得很?
    李父道,哦,这情况还挺复杂的,留着慢慢讨论吧,不过一个原则,不鼓励离婚,如果是nv人仗着我们娘家势大,赶男人走,那我们也要对这个nv人来点惩罚措施,她主动离婚的,离一次扣20%的股份,而这个离婚的上ménnv婿的股份就加到15%。这样一来,两人估计都不愿意离婚了。
    。。。。
    有人问,有些人的地没有被征,我们的地被征了,有些人的地征得多,有些征得少,分股份还一视同仁,我们不是亏了吗?
    李父道,分股份,当然得按刚才说的许多原则来。不过被征了地的人可以享受额外补助,每年每亩地为2000块,你们种地,一亩地好像纯收入不到2000块吧?你们不要争了,你们被征的地的价值,相比你们以后的分红,少得可怜。
    有人道,那有块地,又有股份,还是让人更放心。
    李父就道,这有不放心的?这额外的补助,如果厂子盈利了,就从盈利里出,如果厂子亏了,就由我们绿茵地产出,除非我们蓝茵集团和绿茵地产跨了,不然这每年的1000万还是出得起的。但厂子头三年盈利可能比较少,所以我们绿茵地产先出三年。
    村支书就挥了挥手,下面的人不要和建国哥争了,你们占大便宜了知道吧?投资15个亿办厂,一年如果有1个亿的利润,我们村可以分30%的分红,就算全村400人都得分红,一年算下来也有8万块,8万块,你们哪里挣去啊?还有,这办厂期间的投资,涉及到庞大的基建项目,这里面也是有利润的。外面打工的都给我回来,我们组成一个建筑队,15亿的基建建国哥已经答应最少让我们自己人承包3个亿,这里面最少有5000万的利润,5000万利润大家分下去,足够你们在两年之内都将楼房改成别墅。还争,争什么争?再争的人,把他的股份减10%。
    于是,众人都嘻嘻哈哈呵呵嘿嘿地笑了起来,连连说是。
    '  '
398、TVB易手
    老流氓实现了承诺,给陆娟升官了,将她由保镖队的“头头”升级为“蓝盾安保公司”的总经理兼大队长了。(…)(_)
    老流氓变得越来越有钱了,成功的气场越来越强烈了,好像和她离得越来越远了,陆娟慢慢地死了那条“心”了,她觉得自己真的要孤独一辈子了,因而一心扑在工作上。其妹陆梅看在眼里急在心里,这天,当老流氓的司机,又一次对老流氓说:“老板,呜呜,帮我找一个姐夫吧?”
    一愣,老流氓就道:“小梅子,类似的话在老板耳边两年来,最少说了不下200遍了,唉,行,有钱的姐夫我就不帮你找了,给你找个中南海保镖的姐夫如何啊?”
    陆梅也是一愣:“啊?那一定要帅一点,如果五大三粗的。。。”
    “不会的,我考虑了一下,你姐她这么漂亮,总不找男朋友,真是làng费资源。”
    “呜呜,老板,我都和你说了,我姐姐喜欢的是你!”
    老流氓乐道:“哈哈,小梅子,喜欢老板的nv人多着呢,但老板总不能都娶回家吧?或者总不能把她当做二nǎi三nǎi养着吧?哈哈,你姐还不是我的人呢,再说,我和她之间的感情也没有开始啊。好了好了,我那天晚上和首长见面,向他提了这个要求,他答应我了,答应一个月之内,人安排好就过来,到时,蓝茵集团都要换上蓝盾的安保力量。你姐任重道远啊,如果人中南海保镖也没有结婚没有谈恋爱,小梅子,你就要使使力了,怎么使力,聪明的你,要懂得技巧,别说是老板我说的啊。”
    陆梅苦着小脸道:“哎,那好吧,就看我姐对他有没有感觉了。我姐真是个苦命人啊,喜欢你,你又不接受她!”
    老流氓无奈道:“你姐是个好nv孩,而老板我是个风流鬼,不想伤害了你姐姐。好了,以后不要再在老板我面前提你姐喜欢我之类的话。如果中南海保镖来了,你看着还行,你就帮着撮合撮合,男nv之间只要呆一起长了,自然而然就有感情了。。。”
    婧婧不是也这样吗?我放她出去留学,一年半时间不在我身边,就被别人得手了,就禁不住别的男人的làng漫攻势和yòu惑了,唉,男人禁不住yòu惑,nv人同样禁不住yòu惑。还有彤彤,现在都不主动给我电话,给她电话她说话也躲躲闪闪的,基本上也是变心了。。。
    。。。。
    四月中旬,王子璇率队前赴香江,和TVB的大股东代表商议收购事宜,王子璇看起来天使模样,其实也有点“愤青”的,她想的是:你们这帮香江人,以前看不起我们大陆人,哼,现在我们要用钱砸你,砸得你们目瞪口呆。
    她甩出去了三个方案:一,以股票拉升前的价格,蓝茵投资用65亿港币,收购大股东手中所持有的TVB的全部股份,在此基础上,保证收购后三年内不裁一名员工,并将所有签约艺人的底薪升高50%;二,以拉升后的价格,蓝茵投资出资100亿港币,但收购后将全部改组TVB的管理层,将裁掉20%的员工,签约艺人底薪不变;三,以拉升后价格的80%,蓝茵投资出资85亿港币,小规模改组公司,签约艺人底薪升高20%。
    这三个方案,她又让人“偷偷摸摸”的泄露出去。
    其实,在老流氓的心目中,要想给TVB重新注入活力,必然是要改组管理层的,给员工,特别是签约的700名艺人中的中底层艺人提薪的,这些不少艺人虽然顶着“小明星”的帽子,但由于很多都“过气”了,因此薪水低得可怜,没有戏份的年份,一个月只能从TVB拿到不到400港币的月薪,400港币在这年的香江,怎么过日子啊?不少“过气”的明星沦落到摆地摊的地步。
    但香江的劳动法一般情况下,杜绝了大规模裁员的做法。裁员,你得有理由,比如哪年经济危机,金融危机了,这可以裁;某年公司效益大滑出现亏损,这也可以裁。但作为老板,不能“肆无忌惮”的裁员,一来,不服的员工可能会闹事,二来,员工才是公司的根本,经济大环境好转了,还得靠这些员工帮自己去赚钱。
    对六叔来说,这次是“正儿八经”地谈“收购”事宜,所以心里也感触颇多,一辈子的心血,突然要卖掉了,难免怅然。钱,他想赚,但赚太多钱,对他这个年纪来说,意义不是太大,他要的是把TVB这个“品牌”发扬光大。
    狡黠的王子璇在拜访他的时候,又道,六叔,您老人家不要太难过了,真到了我们蓝茵手中,您老还是TVB的终身名誉主席,可以对公司出谋划策,嘻嘻,也可以领一份不错的薪水哦,您老,就答应第三条吧,对大家都有利。。。
    王子璇已经给了“吃定你”的架势,六叔怅然道,你这个靓nv,明摆着让我们选择第三条嘛,你比阿凯那小子要豪气多了,他自己不来,找个人来和我谈,磨磨唧唧的,又出不起价格。他以为我看不出他的想法,他就是要把TVB买过去,然后炒作,再转手一卖,赚点差价,他们父子发家玩的就是这些游戏。他这样的做法,就是100亿港币,我也不会卖给他的。靓仔为什么不亲自来啊?看不起我这个老人啊?
    王子璇笑道,六叔,我不让他来的,因为我要独自完成这次的任务。您老放心吧,我们收购TVB,不是为了赚钱,真的,就为重新燃起香江娱乐之都快要熄灭的火炬,为华人电影在世界上争得一席之地,六叔,你要相信我们,我们蓝茵是有这个技术和资金实力的,嘻嘻,我们的医疗专用电磁针快要面试了,您老人家可以试试哦,搞不好活到120岁不成问题哦。
    六叔笑道,是吗?120岁?呵呵,我还真想活到120岁,但我不想坐在轮椅上活到120岁,我真想看看TVB能走多远。

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