作者:潇洒的晚风 日期:2007-11-01 18:50入行15年.见证过2次狂涨的楼市和6年的低迷的市道,近日多有老友谘询,该否买楼?还会涨么?怎样选楼?初次买楼该买什么楼?投资收租的又该如何择楼?为此特上来冒泡.意见供参考 1 . 首次置业忌贪大求贵,月供不超过总收入30%为宜,免降低生活质素.选楼主要选己成熟小区,最佳为己装修过的房.翻新也便宜, 2.看新楼值否标价,看同区的前期现在市埸价作比较,除非户型设施极大变化.否则同区同环境贵10%以内可接受,超过就有炒作成份,别上当. 3.买楼收租不重楼层.重点关心户型出租率.回报率.低于年5%的收益则该房子不值得买.且不要买期房.新房作收租.原因是你可能供了一年楼还未有租收.新房还要花钱装修.且新房落成小区成熟商业配套少则一年.多则三五年.租价不高收益低........
女记者与腐败的官们“最热闹的是官场,我们身处局外,太寂寞了。我们有漂亮的容颜和性感的胴体。我们要深入进去,杀他个人仰马翻”,——这是桃儿、花儿、雪儿三位年轻女记者的战争宣言…………河南文艺出版社出版 作者:焕钩一 最热闹的是官场 我们身处局外,太寂寞了 我们有漂亮的容颜和性感的胴体 我们要深入进去,杀他个人仰马翻 ——桃儿、花儿、雪儿三位年轻女记者的战争宣言 3月 13日 今天是人大会报到的日子,所以起得早。披着衣服站在阳台上四处张望着竟是满腹心事的感觉。一只飞鸟孤零零地在窗外阴沉沉的空中喳喳地叫着,时远时近,一圈又一圈地盘旋。鸟儿,你很孤寂很无奈吗?你是还没有找到爱人还是被爱人抛弃了?也许都不是,难道你是一只已近中年的雌鸟,也像人一样厌倦了固有的生活,要寻觅一种新的感情归宿?我不懂鸟类的感情讯号,鸟大概也不领会我的满腹心事,但万物皆有灵性,我深信它和...
你是我心底深刻的烙印采访时间:1997年3月采访地点:北京三里屯某居民楼,慧娟家。姓名:慧娟性别:女年龄:32岁北京某大学中文专业本科毕业,曾任北京某报记者、编辑,某海外通讯社翻译、记者。现居美国旧金山。我的身体从一个男人流浪到另一个男人——一种具体的婚姻和一种具体的幸福我后来再也没有得到过——我的骨子里并不是一个很本分的女人——大概这种黑暗就意味着我和他永远不会有光明——对着大铁门我说“对不起”——我和我自己开了这么大的一个玩笑 与慧娟重逢是在1997年1月一个西班牙画家的画展上,我一眼就认出了和一个金发小伙子窃窃私语的她。尽管她已经不再是当年那个长发披肩的秀气女孩,成熟女人的韵味却依然令她显得十分出众。她递过来的名片上一个中国字也没有,现在她是一家海外通讯视驻北京的记者,名字是Julia。...
第一部分序言(1) 目前,一种新的、暗藏的危机,正悄悄地在许多男性之间蔓延、肆虐着。这批数量空前庞大、年龄不分老少的男性,都为了身体外表而忧虑烦恼着。他们从来不会公开谈论自己的问题,因为我们的社会教育男性:“男人,你不可以为外表而烦恼!”然而,在这平静的表象之下,危机处处可见。上百万的男性牺牲了许多生命中的重要事物,聚集在健身房里强迫自己运动,希望练出结实的胸部或平坦的小腹。大男人和小男孩花了大笔金钱购买塑身食物补充品进行饮食健美计划。300万左右的男性使用类固醇和其他危险的黑市药物想使自己拥有强壮的体格。还有一批数量同样庞大但是更让人难以察觉的男性群体产生了饮食失调,例如强迫性暴饮暴食、强迫性节食、过度运动等等奇特行为。他们的异常行为,甚至连妻子、女友都不知情呢。另外,还有超过100万男性,因为“身体变形症” (body smorphic disorder)而受苦,过度忧虑外表上的小...
In the Court of the Fountain the sun of March shone through young leaves of ash and elm, and water leapt and fell through shadow and clear light. About that roofless court stood four high walls of stone. Behind those were rooms and courts, passages, corridors, towers, and at last the heavy outmost walls of the Great House of Roke, which would stand any assault of war or earthquake or the sea itself, being built not only of stone, but of incontestable magic. For Roke is the Isle of the Wise,
1死 魂 灵(上)〔俄〕果戈理 著2目 录1目 录第一卷第一章………………………………………………………2…第二章……………………………………………………1…6第三章……………………………………………………4…0第四章……………………………………………………6…5第五章……………………………………………………9…9第六章……………………………………………………1…24第七章……………………………………………………1…51第八章……………………………………………………1…77第九章……………………………………………………2…05第十章……………………………………………………2…28第十一章…………………………………………………2…50...
禁欲 如果你没意见,那我就开始讲了。 那时候,我长着一头卷发,嗓音刚刚变粗,嘴边还没长毛。“嘴巴无毛,办事不牢。”我爸曾长风经常这样告诫我。那时不像现在,有许多解闷的玩意,什么电视机,什么网络统统地还没有,茶馆也取消了,街道萧瑟,没有咖啡厅、舞厅,更不可能有什么桑拿按摩,就连门市部都很稀少。我们除了上学,开批斗会,就是搞大合唱,课堂上没有关于性的内容,就连讲话都很少涉及器官。你根本想不到,我性知识的第一课是我们家那两只花狗给上的。 那是个星期天,两只花狗的屁股不幸连在一起。它们站在仓库门前的阳光下吐着舌头,警觉地看着我们。我爸拉过一张席子,把狗拦住。我和于百家拉起另一张席子从后面合围。两只狗就这样被圈定,一个正步走,一个倒退着,在席子圈出的地盘打转,嘴里发出轻轻的哼吟。于百家兴奋地喊:“快来看呀,五分钱一张门票。”紧接着就有人从仓库跑出来,先是...
英俊的红桃侍从和黑桃皇后 正阴沉地诉说着逝去的爱情 ——波特莱尔《恶之花》 第一部 她的记忆屏幕上,青春期是在立秋后的那场大 时拉开帷幕。她成长的年代有过许多场游行,但蝶来难以忘怀的是这个即将结束的夏天在它最后一号台风袭来前夕的一场游行。那是一场非同寻常的游行,游行队伍前的敞篷车上站立着某国亲王和公主,亲王的微笑比女性还柔润,而公主美艳惊人,因为她,铿锵激昂的红色集会转瞬间成了华丽的嘉年华会,那是蝶来生命中的重要片断,她十三岁了,秋天正在到来。 其实,关于季节转换蝶来是没有概念的,只因为那天晚上突然降温,风凉得萧瑟,裸露了一夏天的胳膊起了鸡皮疙瘩,树叶子飒飒响着就干枯起来,飘落了几片,就像从地上飞起的传单。绵绵无尽的酷暑刹那结束,喧闹的大街因为夏末第一阵凉风更加骚乱,这风更像是大游行的序曲,它扫荡了夏日的窒息和昏朦,天空更加清澈,情绪更加...
《刚果惊魂》引言是偏见和墨卡托投影所造成的假象阻碍了我们对广袤非洲大陆的认识。非洲的面积将近1200万平方英里,几乎相当于北美和欧洲面积之和,或者说相当于南美洲的两倍。我们不仅对它的面积缺乏正确认识,而且对它的基本特征也缺乏正确认识:我们以为这片黑色大陆的大部分地区都是热带大沙漠和辽阔的大草原。其实,非洲之所以被称为黑色大陆,其原因只有一个:在它中部的刚果河流域有一大片一望无垠、占整个非洲面积1/10的赤道热带雨林。那片悄然无声、潮湿阴暗的大森林面积有150万平方英里,几乎相当于美国本土面积的一半,而且具有独一无二的地理特征。6000万年来运动”,“只有以先进理论为指南的党,才能实现先进战士的,那片原始森林没有发生什么变化,也没有受到任何挑战。...