我养霸总们那些年-第57部分
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今却还是一片荒凉，地皮和厂区都便宜的要死。
至于为何不直接像段总那样做一手房地产项目开发，童彤是算过一笔账的，一来麻烦，二来比童彤投资的项目而言，并不怎么赚钱。
按照当时的市场、政策条件，还有建设的速度，干的再快的房地产项目从拿地到资金回笼起码也要十多个月，若是遇到了定位不准、限购紧缩等人力不可抗拒的因素，房子盖好了一两年都卖不出去，钱就都被套住了无法变现转起来，就是赔钱。
更何况开发过程中，与各路牛鬼蛇神打交道，都需要专业的队伍专门的人才，跑前期手续的、报批规划设计的，还有后期工程建设施工，乃至营销团队的经营推广，没有一批打磨过的熟手和坚固的人脉，看起来暴利光鲜的房地产老板，不是谁都能挣到钱。
段总当年敢做这行，也是因为有关系路子，能拿到地，能搞定各层关系和手续。他的项目赚钱，却不是因为项目真的绝无仅有品质多高端，而是地皮便宜，借贷成本低，通过设计提升价值，产品售价相对高而已。
再往后土地财政越来越强势，地皮哪还有那么便宜的？三五百万一亩地都是常见的，地王屡屡刷新业内三观。规划审批也越发严格，各种规范层出不尽，工程质量更是多方监管不能偷巧，看着账本上毛利很高，房价都上万了，实打实的真能获得的利润扣除掉买地和借贷还钱，未必比直接卖原材料的供应商赚钱。
童彤在海外有铜矿卖原料就已经很赚，手里账上有十多亿现金，完全不必像段总那样累。买现成的房子，或者直接将钱借出去收利息，比辛辛苦苦挖坑盖房子赚的更多，还不用操心那些建设过程中的劳什子事。
收二手物业则比新建相对简单很多，更接近资本层面的操作，也不需要养建新房所需的那一票前期设计施工的专业团队。东西都已经在地面上放着了，是好是坏，一调研就能看清楚，实际上与倒买倒卖个古董字画的流程没什么两样，比那些政策随风变的白地新城概念，去赌上千个客户买不买账，安全系数高多了。
2009年暑假韩平平来实习的时候，木逢春忽然满脸歉意的提出了辞职申请。
童彤虽然早有看出一些端倪，不过木逢春不主动提，他也不会问。毕竟让木逢春进公司，实际上是为了买那几十套宅子，木逢春在买宅子的过程中学到的东西，和童彤自己节省下来的力气，也算是某种互惠互利。
短期内童彤不会再倒腾住宅，悦彤资本第一轮收购物业也已经告一段落，木逢春觉得每日里除了到办公室看书学习，简直可以说“不务正业”的典范，真对不起他那么高的薪酬。再者，买帝都豪宅的过程中，木逢春有缘结识了一个专门做豪宅销售的营销总，他不嫌弃木逢春的学历低，几次深谈两人颇为投契，他热情相邀，请他去公司做销售，真是难得的机会。
那家公司负责的在售项目和未来预期将推出的项目都是非常不错的，木逢春将这些情况一五一十交代了，满心歉意，却还是表达出想去做房地产销售的意愿。
童彤其实也不想拦着木逢春的前程，自己公司这边暂时没有此类销售业务，如今买入的物业是要等着再过几年价格起来之后才卖。不如大大方方放木逢春离开，让他做他喜欢的事，说不定等他在别人那里磨练几年，有所建树之后，自己再卖手头的物业时，还可以借助木逢春的力量。
与人为善，也是为自己种下善因，他日相逢，硕果累累。
第69章 69科技发展
比起童彤与木逢春本人的互相理解； 木逢春离开悦彤资本这件事，受打击最大的其实是木嫂。她一直认为儿子受了何总的恩惠，却没有踏实在何总的公司上班，朝三暮四的总想着那些好高骛远的事。无奈儿子不听劝； 何总这边也不计较； 木嫂唯有自己发奋； 将帮佣的工作做的越发尽心了。
木逢春的内心其实也是满怀感恩的； 并且决定将来若有机会； 肯定要报答何总的收留和教导之恩。他是知道悦彤资本收购了大量的二手物业； 这些项目有许多他还亲自参与过市调，非常熟悉。将来这些物业肯定是要再转手出售； 他希望自己那时已经积累了足够的人脉和客户，至少等何总卖房子的时候； 他能提供足够多的实力雄厚的接手买家。
何小路已经9岁半，9月开学进入了中学阶段； 比起小学时代的基础学习，中学阶段的超常实验班已经开始有意识的培养学生对某一学科更深入的进行探索。
何小路对自己该选择什么方向做学问； 还是有些迷茫的。
“爸爸； 我看韩平平和冯老师整天都研究怎么赚钱，您也似乎忙着这些； 是不是未来我也该学这种方向呢？”何小路自己想了许久仍然没有下定决心，于是很忐忑的询问爸爸意见。
童彤的心一颤； 有点懊恼自己把头给带歪了； 前段时间没太关注何小路； 只知道他学习好无需大人操心，实际上不能忽略他的内心成长，应该给他正确的引导才行。不是所有人都适合搞科研，全国智商高的那顶尖的一片精英，本来就很少，还有大量都跑去学或做所谓赚钱的行业，但那并不是理智的选择。
童彤语重心长的问道：“小路，你觉得家里缺钱么？”
何小路歪着脑袋想了想：“上幼儿园之前好像挺缺钱的，可是最近这些年，听说爸爸赚了好多钱。”
“没错，爸爸一门心思赚钱，是因为当年家里穷，爸爸也没机会上好学校，没能进入科学研究的殿堂。”童彤一点点引导，想深入了解一下何小路学习的动力，“你还记得小时候爸爸问过你，长大了想干什么呢？那时候你很想去动物园工作。现在还这么想么？”
“……那个时候还小不懂事。”这会儿见多识广的何小路一提这个梗只能脸红，“可是如果家里不缺钱，我该干啥好呢？”
童彤其实没觉得动物园有啥不好，还不到10岁的何小路又萌又软，与小动物们在一起，画风还是挺搭的。当然，去动物园也不是做管理员，可以是饲养员啊研究员之类的。总之，不能浪费了何小路的智商。
“你们班主任难道没找你谈过，建议你将来学啥专业么？”
童彤有点为学校的教育大局观担忧，孩子们都是精英，学校也的确因材施教给了他们最好的学习条件，不过老师们是否真的了解孩子们内心的想法？孩子们自己能否有明确的学习目标和动力呢？许多孩子也许并不知道自己喜欢什么，将来想干什么，只是智商高学习相对轻松，被动的跟着能适应目前的学习强度而已。
一旦他们发现了更喜欢的，更轻松就能得到满足的方法，很容易就会放弃曾经积累了多年的学习基础甚至学习习惯，浪费了天赋才华。少年班超常班的孩子，有许多虽然提前高考进入了好大学，学了顶尖的专业，不过最终没能做出优秀的科研成绩，虚度时光泯然众人。
当然童彤也不希望何小路像他姥姥王树华那样抛家舍业，为了强国梦而牺牲小我，苦行僧一样过一生，最后死在秘密基地工作岗位上。所以童彤赚钱的动力是为了将来何小路能够轻松一些搞科研。不受太多的外物条件束缚，有足够的金钱做喜欢的研究。如果何小路没有喜欢的方向，甚至不喜欢搞科研呢？他会否强迫他去做不喜欢的事？童彤一直在回避这个问题，今天却不得不面对。
“小路，你小时候最喜欢听的睡前故事是《时间简史》，我以为你应该是更喜欢研究那些科学相关的事。当然如果你并不是真喜欢，只是暂时觉得别的事情没有意思，或者是除了学习你也不知道该干什么好，那么我也不该逼着你按照我的期待成长。毕竟你是你，我是我。你的思想成熟度已经远超同龄人，你有资格决定你自己的事。”
“爸爸，你怎么看起来好严肃的样子，是我让您失望了么？”
“并不是。我们在探讨你的未来。我很高兴你能来问我，愿意与我探讨这个问题。”
何小路在爸爸慈爱的目光温柔的语气中渐渐放松下来：“其实我并不喜欢关于赚钱的那些事，才会问您，怕您非要我去经营公司继承家业什么的。比起与那些人周旋，我更想了解这个世界的秘密。时间、空间、宇宙规则，或者小到细微的材料构成、细菌病毒。我觉得那些事特别有意思，存在了大量的未知信息。每当我按图索骥找到一处，就会觉得特别满足。可惜许多未知都没人研究，市面上能找到的文献材料科研杂志对此都少有提及。”
“……”上亿的家业看不上不想继承，真的很任性，小小的孩子，目标难道是星辰大海？童彤不知道怎么评价才好呢。总之还是很欣慰的，起码何小路自己对科研领域的喜欢是天生的，不是他强加的。这就注定了何小路有走科研这条路的基础。不过大道漫长，穷极一生怕也只能沿着一条路走深远，最开始选择的方向就尤为重要了，“太好了，我也有希望你将来搞科研。爸爸赚的钱，都是留给你搞科研的，你就放心吧。”
“那么我究竟学什么好呢？老师说我数理化都挺不错的，可未来研究细分门类，不可能驳杂的都学，人的一生时间太短无法兼顾。”何小路皱眉思索，没等爸爸回答，又说道，“我问过舅舅，姥姥当年研究的是卫星导航定位系统以及与军事应用相关的事。我后来关注过公开报道，据说今年北斗三号工程已经正式启动，这个北斗就是基于姥姥他们的研究做出来的。军方那边可能有比这个更先进的。您说我将来是不是也能继续姥姥的研究方向呢？”
“如果你真的喜欢，当然可以啊。”反正童彤自己是不懂那些高端的研究，他只是从自己能理解到的层面鞭策道，“卫星导航系统的确很了不起，全世界一百多个国家，原先只有米国、俄国有。我国是第三家。别高兴，看你小样得意的。你可知道我国虽然崛起了，经济体量逐年攀升，说不定很快就会跻身全球前三。但作为地大物博人口众多拥有千年文明的国家，我们的技术革新和基础研究能力非常薄弱。你们老师可能也隐约的提过吧？”
地大物博欣欣向荣国富民强，这些概念是何小路平素里在学校和看新闻经常听说的，为什么爸爸好像说的不一样，而且对此很焦虑呢？
“爸爸，我们国家就算科研创新能力差，也是与有限的几个发达国家比吧？放眼望去，大江南北，基建热火朝天。您带我去过欧洲，比起帝都，那些地方的城市就像大农村一样。”
“看问题不能只看表象。我们改革开放才三十几年，基建是追上来了，国际形象是提升了。不过高精尖的科技水平落后了可不只三十几年，米国在四十年前已经成功多次载人登月，我们呢？最近这些年才公开敢说在开展相关研究，提出了2025年载人登月的长远目标。看这长远计划就知道，这些技术不是花时间就能追上的。没有人才、没有足够的金钱，无法支撑科技发展。
然而一门心思想赚钱，经济实力强大了，却没有独立自主的高科技、没有强大的武器和军队，我国就像一碗香喷喷的肥肉，谁都能来分一口。你知道么，1900年我们签订《辛丑条约》赔款九亿八千万两白银的时候，我们的GDP还是世界第一呢。
落后了就会挨打，为什么要研发我国自主的卫星导航系统？因为如果这技术没有握在我国手里，未来别人一掐断导航，我们的天上飞的飞机导弹、地上跑的汽车坦克、海上飘的军舰潜艇都会受到影响。就拿你喜欢的卫星来说，我们虽然可以运载卫星，甚至一枚火箭送多颗卫星上天，可是运载火箭的发动机、搭载的容量都远不如米国和俄国。关于空间技术，外国封锁我们好多年，我们自己研发，听着是自强不息，其实一穷二白两眼一抹黑的干，几代人默默无闻的努力，近年才逐渐做出了一点成绩。
我们号称国人勤劳、勇敢、智慧，我们号称重视教育、重视科技、重视人才。我们自以为卫星都上天了，航天飞机载人也实现了，早晚上天揽月下海捉鳖，遨游太空不成问题。实际上，外国人怎么看我们呢？我们以为对方会崇拜羡慕，起码将来我们有空间站在太空，他们没有。你知道他们怎么说？”
“他们怎么说？他们毕竟没有啊，甚至送卫星上天还要花钱买我们的火箭运载呢。”何小路虽然嘴上这样讲，心中却已经焦虑起来。毕竟人家花钱买服务，并不是没能力自己搞，而是我国发射卫星的综合成本，比他们自己建设了相关基础设施再发卫星，相对便宜而已。
“他们说，如果我们有你们国家那么广阔的土地丰富的资源、众多的人口和庞大的经济体量，我们早就能把五百个人送到月球上并安全的回来。”童彤引用了上辈子听过的著名教授演讲时说的心酸而真实的案例。不是外国科学家吃不着葡萄说葡萄酸，而是一针见血直指要害，就算将来我国成功登月，仍无法掩盖我国高精尖技术领域里的薄弱，和强盛国力相比的薄弱。童彤加重了语气，娓娓说道，
“除了空间技术之外，最要命的还是芯片技术落后的现实。这与老百姓的生活息息相关，所有高端芯片，乃至未来大发展的智能手机的芯片，高精尖技术都在外国人手里。如果哪天米国拉着那些拥有芯片技术的国家一起不卖芯片给我们，我们自己的所谓高科技企业就办不下去，电子行业将彻底的废掉。
那可不只是计算机和手机的事，所有带电子控制系统的，包括家用电器、汽车、飞机、电网都将不能生产。我们想自己研发芯片，行啊，极紫外光刻机我们也没有，那是做半导体和芯片的基本工具重要部件，必须从欧洲花高昂的价格购买。现代战争早已不是靠飞机军舰打赢的，而是核心高科技领域的匠心、日积月累的寂寞积累与投入！”
“我明白了。”何小路目光逐渐清晰，曾经彷徨犹豫的心越发坚定，“我想�
