我要做港岛豪门-第174部分

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　　　　而且在价格方面，‘鲨胆耀’甚至还照顾了长江实业！

　　　　只是让大家奇怪的是，‘鲨胆耀’当初为什么不用长江实业购买地皮呢？

　　　　有媒体特意去澳门采访了两位股东，结果不言而喻，真相大白！

　　　　港岛民众不得不佩服，吴光耀对形势的预判！

　　　　吴光耀来到环球航运的电报室，向脸上带着焦急之色的贺远章询问道：“情况怎么样？”

　　　　“船上传来消息，需要支援，可能是动力系统出现老化！”贺远章一看惊动了吴光耀，脸上的焦急之色更甚！

　　　　“早就给你说过，一部分船需要淘汰，你就是舍不得！这是今年出现的第几次大故障了，停在了海上还算好一点，最多是赔点钱给客户；要是因为旧船漏油，被那些途径国家的海事部门抓住了，得赔死我们！”吴光耀忍不住批评贺远章。

　　　　吴光耀说的漏油，可不是一件小问题，各国处罚的标准不一，但无一不是大笔大笔的赔钱。

　　　　东南亚国家还好，贿赂一下，公关一下，也就赔一艘15年龄旧船的钱；

　　　　如果是在东瀛的海域附近漏油，被东瀛政府抓住了之后，赔偿的金额将可以买一艘新船；

　　　　如果是在美利坚漏油，污染了他们的海域，那就赔的多了，恐怕得赔三艘新船出去。

　　　　这就是吴光耀最担心的问题，所以环球航运在欧美不敢投入那种老式的油船。

　　　　“老板批评的对，我会立马处理这些船只的！”贺远章埋头说道，想来被吴光耀的火气镇主了。

　　　　此时，电报室的职员不下十位，纷纷大气都不敢出！

　　　　贺远章在环球航运可谓是实权1号人物，公司大小事务基本都出自他手，而且还是股东的身份；哪怕是这样的身份，在吴光耀面前也是绝不敢冒犯半句。

　　　　吴光耀想了想，又觉得自己有点过于严厉，好生的说道：“尽可能的多淘汰一点，反正我们的业务量也不是满荷状态；而且淘汰旧船，也可以提高我们的竞争力。告诉你个消息，明年年初开始，我们每年要造150万吨到180万吨的新船，你自己好好思量一下，我们拿着这么多旧船，合适吗？”

　　　　贺远章听了吴光耀的话，被惊的目瞪口呆，每年要造150万吨到180万吨的船，这是一个什么概念？

　　　　按照最低标准来计算，十年之内，环球航运的船队降达到2000万吨；这比现在的苏联总和还多吧？

　　　　苏联可是世界第二的强国，到时候在船队的载重量居然比不过环球航运，该是多么震惊啊！

　　　　不过出于对吴光耀的信任，再加上环球航运此时不仅没有负债，而且还有现金去投资世界各地的货柜码头；

　　　　所以，贺远章想想又觉得，这个计划不算很冒险！

　　　　再说了，又不是一年造这么多船，怕什么？

　　　　“恩，前段时间，我们高管在一起商量过，大概有70万吨的二手旧船，需要这一两年内淘汰；那趁着这次教训，立马把这些船全部拆掉卖废铁。”贺远章说道。

　　　　其实，这已经是今年第三次旧船出事了，只是前面两次让这些高管觉得还好，赔偿的金额可以接受，所以一直舍不得淘汰旧船。

　　　　毕竟，这个时代，油价非常的便宜；

　　　　在　　1973　　年以前，国际油价被以美国为首的国家所控制；

　　　　当时，以固定价格为主的合同一签订就是若干年，油价几乎没有什么短期变化，原油每吨约15美元。

　　　　也就是说，在1957年上半年，从阿拉伯到欧美的运费，是油费的三倍；从东瀛到阿拉伯的运费是油费的两倍。

　　　　运费比货物还贵，就是这么豪横！

　　　　直到1973年10月，第四次中东战争爆发，阿拉伯各产油国为打击对手以色列及支持以色列的国家，宣布石油禁运并减产，引发第一次石油危机，在这期间，油价暴涨，从2美元/桶（一吨7桶多）上涨至115美元/桶，OPEC开始拥有了绝对定价权。

　　　　也就是说，油价涨了接近六倍！

　　　　因为发生石油危机，各国开始重视石油的储备；

　　　　所以在七十年代末的时候，大家的石油需求量就没有那么高了，那么也是航运的萧条开始了。

　　　　八十年代，油价成本增加、海员成本增加，但是运费却在下降！

　　　　可想而知，不上岸的船王，就是只有死路一条！

　　　　东瀛

　　　　高珂在了解到事情之后，第一时间赶到租户办公室。

　　　　“中居先生，很抱歉，租给你们的一艘油船在海上出了事故。”高珂歉意的说道。

　　　　中居藤皱皱眉，压住内心的怒气，说道：“你们环球航运打算怎么处理？”

　　　　“按照合同来，此趟运费只收50，我们环球航运并保证在合同期之后的20天送达，否则运费一分不收。”

　　　　中居藤舒展了一下眉头，环球航运这种态度，很让人受用；当然，主要是这赔偿方案还是让人满赞扬的，虽然迟到20天，但是可以省下不少钱啊！

　　　　“可是你们的船只是在太老了，假如出现两艘遇到情况怎么办？那对我们影响真的就大了！”中居藤还是有点担心未来的合作。

　　　　“中居先生请放心，此次我们老板已经决定淘汰46艘旧船，共计70万吨载重量。后面出现状况的可能，将变得非常的小！”高珂自信的说道。

　　　　中居藤自然知道环球航运的实力，那可是500万吨载重量的船队啊！（环球航运开始刻意低调，隐瞒船队的总载重量；实际新船加旧船一共660万吨载重量，当然包括了即将陆续下水的155万吨船只。）

　　　　中居藤只是没想到会一次性淘汰70万吨的载重量！

　　　　“那就好，作为我们石油公司来说，其实并不想得到什么补偿，只是希望石油能准时抵达港口。”中居藤口不对心的说道。

　　　　“那是！中居先生放心，接下来出现这种事情的几率很小了！”

　第315章　【地产系的升华】

　　　　长江实业三剑客和港岛一建的陈成，最近成为了吴光耀的红人，时不时会被召唤。

　　　　四人在门口碰见了，互相谦让了一番，才鱼贯而入吴光耀的办公室。

　　　　吴光耀正在忙碌，手中的笔在纸上不停的写着什么！

　　　　四人自不会打扰老板的思路，静坐在沙发上一言不发；

　　　　就连员递上茶杯，也只是点头微笑一下。

　　　　大家一边品茶，一边打量着老板的办公室！

　　　　太简单了！

　　　　这是大家的第一想法，不说没有一个漂亮的女秘书，就是整个办公室里也简简单单，当然也看不出一丝杂乱。

　　　　“你们对公司的则师部门满意吗？”吴光耀抬起头，问了一句莫名其妙的话。

　　　　所谓则师，就是设计师；长江实业有专门的则师部门，公司一成立就开始组建了。

　　　　长江实业开发的第一个项目是澜湾别墅，主要设计方是美利坚的设计院；

　　　　第一幢高楼住宅、第一幢现代化玻璃幕墙酒店、第一幢大型豪华大厦等等，都离不开美利坚的设计院和建筑商的协助。

　　　　这些年，公司不留余力的培养了一群则师，甚至让这些则师前往美利坚学习；

　　　　最近的几个住宅项目，算是终于摆脱了美国设计院；

　　　　别看只是住宅设计，就认为每个小区的楼房设计都是一模一样；

　　　　其实不是这样的，住宅小区的设计，会根据地形大小、形状，地势以及采光等各种不一样的条件，设计出最合理的住宅建筑。

　　　　“老板，可是觉得图纸那里还有问题？”黎星有点不自在的说道。

　　　　黎星主管长江实业的图则、施工等业务，吴光耀突然问的这个问题，他自然认为则师部又出错了！

　　　　为什么说个又？

　　　　因为在三天前，则师部犯了一个错误，吴光耀抓到了。

　　　　三天前，黎星跟把一份住宅小区划好的图则，放在吴光耀跟前，与吴光耀一起研究讨论。

　　　　吴光耀几乎是一眼望过去，就摇摇头，对黎星说：

　　　　“你们这个图则的计算错误了。”

　　　　黎星当场涨红了脸，设计这个图则的人，都是著名大学出身的划则师，再加上自己也经过审阅的；所以，这个图则怎么会被吴光耀一眼就看得出错误来？

　　　　正欲分辩时，吴光耀就以温和的口气跟黎星说：

　　　　“你们忘了这建筑物是可以引用最近的建筑新例，放松了每层楼的高度限制吗？况且取光的角度也可以相对地调整，以使我们这幢楼宇的建筑面积能有可观的增幅。”

　　　　当下，黎星真有点无地自容的狼狈。

　　　　黎星带着图纸，去了则师部门重新细心计算一下，得出的结果跟吴光耀刚才的预测全无差异。

　　　　从这件事就可以看出来，吴光耀进入地产业这些年来，功课没有落下过；

　　　　同时对港府的新条例这些，记得牢牢的。

　　　　这些不仅仅得力于吴光耀对待工作的认真，更多的得力于吴光耀有一个脑容量很大的头脑。

　　　　“图则暂时没有发现问题，我是想把则师部独立出去，成立一家建筑设计院！这家设计院可不能只是简单的设计一些小区住宅的图纸，更多的是要去做到真正的设计地标性建筑。比如，设计长江中心的法国设计师，他拥有的灵感和创意，让我都感到很佩服；又比如，设计环球大厦的美国设计师，雄伟壮阔、气势的风格总之，我想我们长江实业有一家世界级的设计院，以后能为各个国家和地区设计地标性的建筑。”

　　　　“老板，您这个想法非常的好！当然，如果这个设计院要达到你所说的成就，这个设计院恐怕得投入更多的资金，去搜罗人才和继续培养自己的人才。”黎星立马附和道。

　　　　众人一听，并没有感到特别惊讶！

　　　　跟着这位老板久了，自然知道他是一位非常有野心，并有实力的一位商人。

　　　　“这个事我交给你，设计院名字就叫长江设计院吧！还有步伐快一些，哪怕是去欧美挖人，也得加快速度。我旗下的星耀酒店，估计再过几年大规模在世界各地投资超级酒店了，希望这个设计院可以接下这个任务；还有后面的本岛中区商厦，我们也该独立的完成设计和建造了”

　　　　“是，老板放心，我们则师部的实力还是可以的，现在也就差一些天才级别的设计师，我最近就派人去欧美给您挖到设计院。”黎星保证的说道。

　　　　黎星认为长江实业的则师部，经过十多年的发展，在港岛这一亩三分地还是排得上第一的。

　　　　和欧美的差距，也就是那些富有灵感或者天才级别的设计蓝图师；至于结构师，虽然也需要补强，但问题不大。

　　　　这些问题都好办！

　　　　长江实业上市以来，获取资金的渠道开始多了起来，投资一家设计院还是不成问题的！

　　　　吴光耀点点头，继续说道：“这次叫你们都来，自然也不是这一件事！港岛一建也经过了十多年的发展，特别那些建筑师，更是我花费了无数心血和金钱培养的。设计院走出门，那么建筑公司也可以为以后走出门做准备了，陈成你有什么说的吗？”

　　　　陈成这些年来，还是让吴光耀比较少操心的一位得力助手了！

　　　　不是陈成的学历有多高，而是陈成非常勤奋，总是在休息时间的闲暇之余，会去学习建筑这一方面的知识。

　　　　“港岛一建这几年购买了大量的先进机械，也招募了世界各地的建筑工程师，实力本身就可以出国；当然，因为我们处在港岛，对世界的建筑科技上面的信息，接受的稍微会晚一些。如果我们在美国拥有一个机构，或者一个分公司，那么我们就能第一时间接收到建筑最新的消息。”陈成的建议很好，美国作为建高楼的霸主，是任何国家都不能比的。

　　　　吴光耀想了想，反正港岛一建属于自己百分百控股，那么自己就大力投资吧！

　　　　“不用那么麻烦，去美国控股一家建筑商就行，晚点我让我的私人顾问团和你联系！”

　　　　吴光耀的话，让大家感觉到，这位老板的实力！

　　　　接下来吴光耀的话，才是让大家感受到，老板的实力，比想象中还强大！

　　　　“我之所以要大力发展长江设计院和港岛一建，是因为我打算在世界各地投资豪华酒店；我要让我的每一个酒店的建筑，都是当地最靓的建筑。而长江设计院和港岛一建，也趁机在世界上打响知名度。”

　　　　几人大震，要知道按照吴光耀所说的规模，一家五星级酒店起码得投资1000万美元左右；而且看老板的样子，投资的起码是五家以上。

　　　　其实，吴光耀手上也就8000万美元左右的现金流，但是以后投资五星级酒店，自然是要以贷款为主；毕竟酒店的物业是固定资产，亏本的基本上不可能发生。

　　　　投资五星级酒店的事情，自然急不得，需要慢慢的展开。

　第316章　【比老子强】

　　　　深水湾79号，吴氏别墅。

　　　　清晨5点，别墅的女佣开始起床，为主人们准备早餐。

　　　　“小美，帮我把昨天杀的鸡从冰箱拿出来，然后清洗一下，我马上要用来炖汤！”

　　　　“好嘞，梅姨！”

　　　　只见一位五十岁左右的阿姨正在厨房忙碌，脸上带着几分和善，显然是心地善良之人；

　　　　而另外一位女人却很年轻，不过是二十岁左右的少妇，长相中等姿色。

　　　　“梅姨，你的厨艺真好！比吴先生的酒店大厨手艺还好！”叫小美的年轻女人，一边清洗着一只被宰杀的鸡，一边回头对梅姨说道。

　　　　“瞎说！”梅姨听了，毫不犹豫的说道。

　　　　“怎么会是瞎说，前两天吴先生带我们去他的酒店吃饭；虽然很丰富，但是那些厨师都舍不得放油和盐，有点清淡无味；梅姨做的饭菜就不同了，色香味俱全，可下饭了！”

　　　　“你懂什么，酒店的西厨是以保持食物的原汁原味，吃的健康，吃出食材本身的味道来做的；我做的是家庭菜，则以迎合吴先生他们的胃口为主，要下饭一点，可口一点。”

　　　　小美听的雾里云里的，不好吃还有这么多理由，要不是眼前的人是自己最尊敬的梅姨，说什么也得反驳一番。

　　　　吴光耀睁开眼，看了看还在熟睡的林月如，三十二岁的年龄，四个孩子的母亲，样貌并没有太大的变