我要做港岛豪门-第183部分
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修焱兵一听，这是自己的问题，连忙说道：“预留三个楼盘的一部分开发资金之后，可动用的资金在2200万港币左右，包含了这次卖房的首付款200万港币。”
吴光耀点点头，开发楼盘之前，长江实业通过上市集资获得了8400万港元，再加上长江中心的一年租金2100万港元，共计是105亿港元；购买长实地产的住宅用地花掉了5700万港元，剩下的4800万港元一部分用于开发楼盘的启动资金，另外一部分就属于流动资金了。
“你们觉得我们长江实业现在进入工业楼宇领域如何？”
吴光耀向三人问道，其实内心已经决定了进入工业厂房领域，问三人只是个习惯，让三人也来发表发表自己的意见。
“我觉得是个很有发展的项目，港岛的工业已经开始蓬勃发展，塑胶、成衣、纺织等这些工厂的数量逐年增加，那么工业楼宇一定在未来很吃香。相反，我觉得商业大厦方面，因为投入非常大，我们长江实业反而可以再等等”
史俊的话，得到了修焱兵和黎星两人的认同，纷纷发表了自己的意见。
看到三人和自己的意见相同，吴光耀内心还是比较欣慰的。
自己可是知道，港岛的六十年代到八十年代，工业楼宇也是非常吃香的。
而且吴光耀有个打算，那就是长江中心开发的工业楼宇，拿出一半只租不售，用来支撑股票的价格。
至于商业大厦，还是等67年过后，再慢慢开发吧！
“好，既然大家意见相同，那史俊你最近就找找适合的地皮，并向恒生银行贷款1000万港币，向汇丰银行贷款3000万港币。这样下来，我们就拥有6000多万的流动资金，保留一部分资金用于下半年启动另外三个楼盘，其余资金就发展工业楼宇吧。”
第331章 【图谋他人的优质物业】
6月中旬的一天上午，吴光耀正在环球集团办公室办公，林月如带着李翠找上门来。
这让吴光耀比较奇怪，这李翠可是从来不到公司找自己的，今天怎么跟着林月如过来了。
再看李翠脸色带着急促，吴光耀心里在想莫非发生了什么事情？
两人一进办公室，李翠就迫不及待的说道：“夫君，廖创兴银行发生了挤提现象！”
吴光耀听了，并无意外，笑着说道：“昨天我就知道了！昨天一大早，一大群‘神经过敏’的存户，涌向廖创兴旺角分行，要求提款，几个小时就把他们分行账上的钱给提光了。这不，不小心走漏了风声，昨天晚上就谣言四起，说他们老板廖宝珊，早已经把存户账号的钱掏空了，廖创兴银行已经无力兑付，甚至还说廖宝珊逃到国外去了呢！”
“是真的吗？”李翠紧张的说道。
李翠的表情，吴光耀看在眼里，心里咯噔一下，这妮子该不会没有听自己的建言，把钱存到大银行，而是把钱存到廖创兴银行了吧？
不过吴光耀很快平静下来，撑死几百万港币而已，自己用得着紧张嘛！
“有真有假！廖创兴银行掏空储户账户的钱可能是事实，但是逃出国外肯定是假的。廖宝珊这人擅长投机，以前我炒黄金的时候，他就是和恒生银行齐名的炒金客，大败沪上金商，大赚大捞；其后他又开了银行，把存户的钱基本都去做房地产、炒房，又大赚特赚。所以，出事是迟早的；银行没有钱，那还叫银行吗？那些物业是廖家的，而且物业也不能支付储户的存款，所以这次廖创兴银行可以说是遇到真的麻烦了！”
吴光耀接着说道：“你是不是把钱存到他们家银行了？”
李翠此时急的眼泪水都快掉下来了，林月如赶紧给自己丫鬟拍拍背，大气的说道：“一百万而已，晚点我给你就行了；这点钱，你担心什么！”
吴光耀也安慰道：“小事情，你别着急！廖创兴银行没钱，但是廖家有物业啊，他变卖了不就有钱了吗？”
李翠听了吴光耀的话，立马把即将掉下的眼泪收了回去。
“夫君你是说，廖家不会跑？”
吴光耀解释道：“用不着跑，这些年来廖宝珊炒房赚了不少物业，不至于跑路；不过，这次发生挤提事件，他只有割肉这些物业（低价出售），才能度过难关。但是，这廖创兴银行声誉可能要大受影响了，恐怕以后难了！”
“都怪我，当初不听你话！你叫我把钱存在汇丰银行这些大银行，我听信了廖创兴银行职员，说他们利息很高，所以我就在他们那里存了100万港币。当时我也有担心，所以把大部分的资金还是存在了汇丰银行的。”李翠手足无措的说道。
李翠的身家上千万巨，但是本身属于那种小女人，100万港币如果丢了，自然会很难过。
当然，哪怕是吴光耀，无缘无故的丢了100万港币，怕是也得心痛两天吧！
“你莫要担心，这事晚点我交给律师来处理，廖家没有钱，就叫他拿物业来换，晾他也不敢拒绝！”
吴光耀的话就想一针镇定剂，李翠立马觉得没事了！
两女走后，吴光耀在办公椅上面陷入思考。
可以肯定的是，吴光耀根本看不上廖创兴银行，因为家族色彩太隆重；
而且规模只能算小银行，存款不过几千万港元；
再加上这次声誉受损严重，根本没必要去劳心费力。
不过，廖宝珊有本岛西环‘地王’之称，在西环拥有大量的地皮和物业，显然这次是保不住多少了，恐怕得出售大部分物业来保住廖创兴银行。
而吴光耀正是盯上了他手中的优质物业，挑选几处好物业，倒也可以！
优质的物业是可遇而不可求的，吴光耀自然很稀罕。
最终想了想，决定给李翠开一个置业公司吧，好歹为自己也生了一子一女；
吴光耀自己需要好的物业，完全可以在1966年到1967年购买，所以这次机会就让给李翠吧。
社会上的一些人常会说这样的话：
“社会上的钱全部聚拢在银行了，银行还会没有钱？”
“你家这么有钱，是开银行的吧？”
银行的人常会以这样的话来回敬：
“那些钱怎么可能是我们的？”
“我们不过是替储户保管而已！”
若是让廖宝珊来回答这个问题，他会怎么回答呢？
他显然不会说：“储户的钱，就是我廖家的钱！”
但是，廖宝珊的实际行为，显然有这个嫌疑。
当然，他并不是把储户的钱直接据为己有，他仅仅是挪用；
廖宝珊的银行本身是恪守信用，存取自由，从未发生不兑付储户取款的事情。
但凡商业银行都要挪用储户的存款，以钱生钱——贷款给他人，然后连本带息收回，这是一般商业银行的盈利之道；
但是廖宝珊不同，他的挪用是先把银行的钱转到自己名下，然后用于自己的投机事业！
别的银行是间接投资，他是直接投资——自己贷给自己，大炒物业。
这种行为，银行业是不允许的；
港岛虽然没有立这样的法（欧美有），但是所有银行都恪守这样的准则。
所以一些同行就说廖创兴虽然是银行，但是做事风格却是银号，行事没有银行的稳健。
再加上廖创兴银行为了拉存稿，不顾行业规矩，大肆提高存款利息；
特别是对于100港元到1000港元左右的储户，利息更是给的高。
别以为别人是傻子，大额存稿不给高利息，这正好说明廖宝珊的聪明。
一般大额存款的人，都是老板，以后可能都需要大额贷款；
但是廖创兴银行的钱都贷款给自家老板了，那里有多少钱呢！
正是因为廖宝珊这样的行为，所以很多同行对他颇有微词。
恒生银行
“何生，还请看在大家都是华人银行，又都是粤人的份上，还请帮帮忙！”廖宝珊来到恒生银行，向何善衡苦苦哀求道。
“廖生，不是我不帮你，而是恒生银行不是我一个人的公司，我们是股份公司，所以我们需要开个董事会”何善衡没有一口拒绝，但是说的就是托词。
“这这可现在是救人如救火，廖创兴银行的每个分行门口都站满了人，这些人有的等不及都拿石头砸我们玻璃了”廖宝珊继续哀求道。
“廖生，真的不好意思，这样的大事，我真的不好意个人做主；再说了，这次事件也波及了我们恒生银行，我们也不敢把自己的钱放出去啊！请见谅”
一家、两家很多家华资银行都婉拒了廖宝珊，理由是各式各样的，总之就是不能借钱。
“你们见死不救！见死不救！”廖宝珊愤怒而绝望的在汽车后排吼道，然后抱头痛哭起来。
司机和助理不敢吭声，只能沉默。
而此时的廖创兴银行几个分行，门口站满了人，斗升小民皆露出惊慌焦急之色；这些钱可是大家数年辛辛苦苦赚取的血汗钱，要是真取不到，大家不敢想象
有储户哭泣跺脚，有储户高声骂廖宝珊害苦大家
挤提事件第二天晚上，廖创兴银行门口依旧很多人守在那里；
他们宁愿露宿街头，也要等待明天一早的提款。
第332章 【看不上家族式的银行】
廖创兴银行发生挤提事件的第三天，廖创兴中环德辅道西总行、湾仔轩尼诗道分行、九龙弥敦道分行、旺角分行、太子道分行、深水涉分行尚未开门，已经是人声鼎沸，人头攒动，等候提款的队伍如长龙横卧在马路。
廖创兴银行一开门，这些人就蜂拥而上，这可害苦了里面的职员。
廖宝珊昨天在其它银行吃了闭门羹，唯一的一条路就只有以物业‘缩水抵押’向人借款。
所以，今天廖创兴银行又筹备了2000万港元应对，加上前两天向潮汕老乡借的1000万港元，目前已经筹备了3000万港元，占总存款的50。
“希望今天能平息这场挤提事件吧！”此时的廖宝珊已经三天没有睡好觉了，脸上的沧桑明显。
想起‘缩水抵押’的物业，廖宝珊就感到心痛极了；
如果自己后续没有钱，还给那些借钱给自己的人，这些‘缩水抵押’的物业就会归那个借款人了。
这显然亏损到姥姥家了，这个缩水达到了30以上；
那自己这几年赚的就没几个银子了，再加上这次银行声誉受损，廖宝珊一阵头痛。
“夫君，我我没有开过公司，会不会把事情搞砸了啊！再说我这么笨，听信他人的蛊惑，把100万存进了廖创兴银行”李翠怯怯的说道。
此时，摆在李翠面前的是一个置业公司的营业执照，而法人正是她。
显然，李翠被吴光耀这一招搞的手足无措，自己一个全职家庭妇女，那里会玩公司啊？
“置业公司，说白了就是一个收租的公司；我给你招几个人，他们会帮你管理公司的物业，每月会把租金交给你。而你呢，只管收钱就好！再说了，这不是有我吗？”吴光耀安慰道。
此时的吴光耀也打听到了廖宝珊的物业情况，也想好了目标，那就是廖宝珊在1960年购买的一块地皮；
这块地皮位于中环原华夏国货公司的原址，廖宝珊买了下来，准备兴建一幢24层高的廖创兴银行大厦。
这块地皮在1960年的时候，价值500多万港币，到了今年恐怕得600万港币了。
如果这块3万平方尺的商业用地，拿来开发一幢26幢大厦（面积小不适合建太高），然后交给李翠的置业公司，以后李翠也算有个大的物业收租了。
对于自己的女人，吴光耀一向很大方！
说起对女人大方，吴光耀想起了后世的大刘，泡那些港岛女明星，出手就是几千万港币买豪宅，而且这些女人连个孩子都没有和他生，不由得让人敬佩他的大方。
可以说这种男人，算不上渣男！
挤提风波纷纷扬扬三日之后，港岛的警方终于干了一件好事，那就是发出通告：近日市面出现一项谣言，指某知名银行家被警方侦查，且被限制离境；经查，此事属于谣言，没有任何根据。
这项声明对缓解挤提起到了一定的缓冲作用，廖宝珊仍在港，证明他还有应付局面的能力。
不过，还是有不少小储户不放心，走进廖创兴银行大厅，不将存款提出放入荷包，誓不罢休。
此时，廖宝珊在办公室萎靡不振，廖创兴银行看似已经度过了最难的一关；
其实不然，只要后续这些零零散散的提款顾客没有得到满足，港岛立马又会有廖创兴银行的各种负面消息；
到时候可能就是一分存款都不会有了，关键是自己还拿不出来这么多钱兑付。
“怎么办？怎么办？汇丰和渣打银行怎么还不发表声明，声援我们廖创兴银行。他们作为港岛银行公会的常务会员，还兼任准中央银行权利和义务，怎么能见死不救。”廖宝珊此时已经是昏昏沉沉，毫无精神的状态，已经发生了臆想。
廖宝珊也不想想，商家如同战场，不是你死就，就是我活；
同行之间可能是朋友，但更多的是敌人。
后世汇丰银行大班沈弼说过这样一句着名的话：“我们是不会资助有损我们利益的竞争对手的。”
这时候，一位银行管理层高兴的走进来，说道：“老板，吴光耀先生求见！”
“吴光耀先生，你说的可是财神爷吴光耀？”廖宝珊激动的站了起来。
“恩”
“快请，你怎么能让别人等呢！”
“啊，是是”
吴光耀带着李翠，还有律师、财务顾问一行，在廖宝珊办公室见到了沧桑的廖宝珊。
两人以前一个数面之缘，只是没有深交而已。
吴光耀此时发现，廖宝珊真的苍老太多，可能命不久矣了！
简单的客气了两句，廖宝珊试探的说道：“吴生这次来的原因是？”
吴光耀光明正大的说道：“和廖老板做笔生意！”
廖宝珊心理大震，莫非这位要收购自己的银行？
廖宝珊瞬间想了很多，直到手下提醒了自己一句，廖宝珊才开口说道：“吴生看上我们廖创兴银行了？”
吴
